上海动迁房成楼市“新宠”
上海动迁房提早解禁条例出台已满月，基于低价和低交易成本这两大优势，动迁房已成为近期中低端二手房市场的“新宠”。交易的热点板块有嘉定的江桥、宝山的顾村、闵行的浦江和浦东的周浦等。 根据汉宇地产的市场监测报...
拆迁纠纷 第73页
这里是拆迁纠纷介绍
上海规定动迁安置房三年内不得转让
近日颁布的 《上海市动迁安置房管理办法》(以下简称 《办法》)明确规定，上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押。70平方米左右的两室一厅将是动迁房主要房型。一旦动迁安置房到期正式向市场开放，...
农村房屋买卖发生纠纷遇征收拆迁宅基地区位补偿归谁？
对农民来说，农村自有房屋和宅基地是其最重要的生活保障。如果房屋被纳入拆迁范围，那么，补偿的归属问题就变成了头等大事。在明律师此前为大家普及过涉及宅基地区位补偿价的计算问题，但随着现实中农村房屋买卖的发生，加之影响到当事人的拆...
回迁房产权多少年 回迁房能不能买卖？
作为我国特殊的拆迁政策的产物，回迁房指的就是发展商在征收土地的时候，赔给回迁户的房子了。对于回迁房的产权问题，很多人都不太清楚的，那么，回迁房的产权是多少年的呢？回迁房能不能用于买卖？回迁房产权多 作为...
动迁房买卖流程是什么
2、办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1...
因买卖合同纠纷 众泰汽车董事长金浙勇被限制高消费
相关信息显示，众泰汽车仅今年4月就有10个开庭公告信息，主要以买卖合同纠纷和广告合同纠纷。据众泰汽车此前发布的公告，其销量、营收均出现大幅下降，公司预计2019年归属于上市公司股东的净利润亏损约60-90亿，同比下降850%...
拆迁房升值卖家反悔不肯过户 法院：合同有效须履行
周先生这段时间被房子的事弄得很心烦。早在多年前，周先生想在郊区买一套房屋，刚好周先生的表哥一家都在郊区居住生活，经过表哥的介绍，周先生购买了表哥的朋友张女士的房屋。这套房屋是拆迁安置房，按照当时政策拆迁房五年内不得房产过户。...
北京拆迁官司律师费用
对置换农户的拆迁安置补偿执行当地被征地农民同等的拆迁安置补偿标准，对置换农户的安置补偿，可以采用现房安置、货币补偿和全部或部分到工业集中区置换标准厂房三种形式如未达成拆除补助交待合同的户数较多或对比较高的，可以邀请被执行人单...
上海拆迁律师咨询怎么收费
从清偿的安全性考虑，可供抵押的价值载评估时应根据抵押人对土地实际拥有的权利进行剥离和判断，一般要扣除处置税费。 1、 出让土地使用权设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值的70%;同宗出让土地使用...
成都房产买卖协议纠纷律师
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金经过催告，研发商照样没有交房，比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都在拆迁方作记录后一...
深圳房屋拆迁律师咨询费用要多少
深圳房屋拆迁律师咨询费用要多少擅自挥霍滥用致使***款无法返还的；（3）使用***款进行违法犯罪活动，致使***款无法返还的；（4）向***者允诺到期支付超过银行同期最高浮动利率50%以上的高回报率的。2.***是通过使用方...
动迁房买卖纠纷有哪些处理途径？
很多买房的朋友在看过一下房产后，都知道房产的类型是有很多的，动迁房就是其中的一种，但是很多人对这类型的房产都不是很熟悉，但是在房产交易的时候，有可能会遇见动迁房买卖的情况，那大家知道动迁房买卖流程是什么吗？如果在买卖过程中出...
上海动迁房买卖合同有效吗 资深周运柱律师
房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合下列情形之一的，人民法院应当依法受理： 同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当依法受...
拆迁工作中职务犯罪案件分析
2013年以来，营山县人民检察院办理了多起征地拆迁领域职务犯罪案件，涉案人员大部分涉及贪污、受贿犯罪，也有一小部分涉及渎职犯罪。通过对已办案件的分析发现，三个原因导致当前征地拆迁领域职务犯罪案件高发。 ...
动迁房买卖合同有没有效力受不受法律
是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同 合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要...
上海动迁房买卖政策规定
而动迁房买卖的合同并不存在上述情形，因此属有效民事行为。此外，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条规定，人民法院确认合同无效，应当以全国及其会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行...
男子19年前帮堂妹迁入上海老屋户籍 动迁时才发现户主被更名
东方网记者刘理11月14日报道：年过六旬的沈某盼来了老房动迁，可他在办动迁手续时才发现房子的承租人不知何时竟被改成了自己的堂妹，这意味着他将无权签署动迁协议。与堂妹协商不成，沈某选择通过诉讼来维护自己的合法权益。...
动迁补偿款分割纠纷-周律师专业
根据解答，公房拆迁款应遵循一人一份、均等分割的原则。私房拆迁款原则上归私房产权人所有，产权人应保障共同居住人的居住使用权，产权人拒绝安置时，上述人员可请求分割拆迁款。新政实施后，安置对象的认定、补偿款的分割、配套商品房的额度...
太仓房产纠纷律师报价
太仓房产纠纷律师报价 价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换为了幸免不需要的疙瘩，土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用...
上海动迁房买卖政策知多少？2017热门动迁楼盘有哪些？
2017年前三季度即将结束，回首来看上海的二手房市场，成交量自3月接近2万套后，一路下滑至8月的1.1万多套，而总有那么几个商圈的成交相对较。究其原因，主要是商圈内的动迁房成交颇多，这些动迁楼盘的成交量几乎占据整个商圈成交的...
银川房产问答：拆迁安置房可以买卖吗？
[导读]随着城市化建设的不断发展，各个城市的一些老旧建筑大多都被拆除，建起了新的商业中心和住宅区。被拆迁人则会获得政府配发的安置房。随着城市化建设的不断发展，各个城市的一些老旧建筑大多都被拆除，建起了新的商业中心和住宅区。被...
房子没过户原房东和拆迁部门签订了《补偿协议》可以撤销吗？
在征地拆迁中，拆迁户往往会遇到许多法律问题，鉴于征地拆迁的维权时效短则6个月，长则1年，征地拆迁维权切忌拖延。今天给大家讲解的这则法律知识，是关于未过户房屋的拆迁补偿问题，即房子还没过户，然后发现拆迁部门和原房东签订了《补偿协议》，这时...
虹口农村拆迁纠纷律师
拆除人以无房为由拒绝安顿，两者的补偿计算方法也不一样，棚户区改造按照市场比较法来计算被征收房屋的补偿金额，而城中村拆迁过程中补偿标准就比较凌乱，一般是按照房屋的建造价格来计算补偿金额而被拆迁人仍要坚持按原合同铺排的，如果被拆除房屋使用人...
大连：18年！27户居民产权证解决了
在苦苦等候了18年之后，市民郑先生等27户居民终于等来了姗姗来迟的产权证。1998年，这些居民在动迁后被安置在我市中山区海军广场附近一小区，但整栋楼29户居民，只有两家人办理了产权证。18年来，他们找了拆迁单位、开发商，但问题一直没有得...
上海：二手房交易办产证 从41天缩到5天 东方大头条 180402
中国抗战暨世界反法西斯战争胜利70周年纪念活动：日本关注北京阅兵式 一些媒体将网络全程直播 看东 申城今日阳光重现 白天气温逐渐上升：周四起雨水光临 冷空气周末“到货” 午间新闻 20181113 美国：明晟指数拟大幅增加中国A股权...
丈母娘与女婿争产闹上法庭 分亲家遗产的“过分要求”为何能获支持
东方网记者刘理、通讯员张玺8月1日报道：妻子刚患病去世，岳母王阿婆就起诉女婿要求继承遗产。不想，王阿婆除了要求继承女儿动迁房的一部分产权份额，还要求继承女婿李鸣从自己父亲那里继承到的一部分遗产。近日，上海虹口法院公开审理了这...
刘春梅律师：夫妻离婚祖宅拆迁安置房是否属于共同财产
小冯和小梁于2000年结婚，婚后小两口一直住在小梁家里。2011年，小梁家碰上了拆迁，根据小梁的父亲地产开发公司签订的《腾退补偿安置协议书》确认，小梁家合法有效宅基地面积为290平米，安置人口为5人，被腾退人为小梁的父亲，共...
上海图书馆明起恢复读者办证增设电话预约入馆借还！但阅览暂缓……
3月23日（周一）起，上海图书馆（上海科学技术情报研究所）恢复读者办证服务，并增设电话预约入馆服务。此外，已于2020年3月20日（周五）起恢复历史文献数字资源线上咨询及传递服务。 读者办证服务包括读者...
浦东高行镇小区动迁居民房产证难产 四年后终于可补办
东方网3月20日消息：据《青年报》报道，浦东新区高行镇南新东园小区因为工程款等经济纠纷，有350户从高桥镇动迁而来的居民，在4年多的时间里迟迟没有拿到房产证，影响到居民迁户口、孩子入学入托，如今这一棘手问题已经得到解决，从今...
上海请拆迁律师要多少钱
房屋动迁管理机构审察定案受理而后，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿应进展排解。在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置...