买回迁房不注意这4点当心合同被认定无效
首先，老百姓所说的回迁房分为很多种类，有的是商品房，有的是经济适用房，有的是两限房，有的是按经济适用房管理的房屋，还有的是小产权房。不同种类房屋其上市交易的法律效力不同。 1、如果回迁房是商品房及按经济...
拆迁纠纷
这里是拆迁纠纷介绍
拆迁安置房买卖合同是否有效
2017年，合肥包河区葛大店进行拆迁，孙某某所居住也被拆迁。根据安置协议，孙某某将在某小区获得两套新房。孙某某将未完成动工的安置房卖给刘某某，后因房屋价格大涨，孙某某反悔拒绝将房屋卖给刘某某。 第一种意...
上海动迁房交易避坑指南
动迁房又名安置房，即政府或房地产开发商，因土地规划或者房产开发进行拆迁时，给予被拆迁人居住使用的房屋。提到拆迁，大部分人脑海中浮现的第一个关键词就是“有钱人”、“暴发户”等，而动迁房，同样是拆迁的产物。 ...
房屋拆迁应该找谁-征收拆迁-法邦网
房屋拆迁是一个相对复杂的问题，需要涉及到法律、政府、居民等多方面的因素。下面是我给出的一些建议：1.了解拆迁政策：首先要了解当地的房屋拆迁政策和法规，包括相关的手续、程序以及权益保障等方面。可以咨询政 ...
绍兴拆迁律师：居委会、村委会无权进屋拆迁
居民委员会（村民委员会）是居民（村民）自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《城市居民委员会组织法》第二条和第三条列明的居民委员会的任务“（一）宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履...
2023上海房产交易税费一览表
导读： 本文介绍了上海房产交易税费的计算方法和相关政策。主要包括以下六种税费：契税、营业税、个人所得税、印花税、房产证办理费和中介服务费。文章分别对新房和二手房交易的不同情况进行了详细的说明，并给出了具体的计算公式和实例。文...
上海房产交易税费一览表
众所周知，上海市已经开征了个人财产税。在上海市买了房子的人，都很关心上海房地产税的征收标准，他们都想知道这一次房地产税的征收对象和征收标准，但是他们并不知道具体的征收方法和缴纳过程，所以他们会在这里给大家介绍一下房地产税的征...
上海五大动迁房版块有哪些值得关注的点
说起上海的动迁房，可能大家对它的印象不太好，例如：地段偏远，小区品质不行，群租房多，配套不完善，出行不便...... 比如说，我们在上海买一套500万左右的商品房，税费方面就得30万左右，一台奥迪A4L...
上海动迁房买卖过程中应该注意的问题有哪些
[摘要] 由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改为三年，出现一波上海动迁房买卖的高峰。上海动迁房买卖限制严格，那么，上海动迁房买卖需要注意的事项有哪些呢？ 由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改...
拆迁安置房的购买与注意事项
拆迁安置房由于是因为重大市政工程建设而建造的，因此其产权和交易年限有一定的要求。购买拆迁安置房需要注意，该房屋需要已经领取房屋所有产权证，且需要满足上市交易年限。一般来说，拆迁安置房的交易年限为5年，也就是说，购买拆迁安置房...
上海的动迁房能不能买？看完这篇你就明白了
我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。 提问：沪叔，您好！坐标上海，我想问一下，上海的动迁房能不能买啊？在杨浦工作...
拆迁安置补偿主体-拆迁安置补偿主体是 还是具体部门
拆迁安置补偿主体指的是 *** 和拆迁的官方机构。在拆迁中， *** 和拆迁的官方机构会协助负责收回房屋和土地，并根据相关政策规定对被征收人进行补偿。 在中国，拆迁安置补偿是国家实施公共利益侵占的一种手...
盼头来了！周浦这里1256套安置房打下第一桩
该地块的土地储备于2017年启动，区域范围内涉及多家企业拆迁、居民动迁，一直是区、镇两级政府的牵挂，并下定决心要解决的重点民生问题。 该项目南至横桥路、09-02地块、东至09-03地块、西至建韵路、北...
征地拆迁补充协议文大全：最新集合和图片
征地拆迁是国家需要向城市扩张、农村改造等需要而进行的一工作，对于征地拆迁，协议是极其重要的一环，协议的合理与否关系到双方的权益。下面是征地拆迁补充协议文大全。 1、甲方和乙方于____年____月___...
一次性补偿协议书范本
XXX年XXX 月XX 日乙方在 中发生事故，为妥善解决乙方受伤事宜，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，经友好协商达成如下协议： 1、从乙方受伤之日起截止到XXX年XXX 月XX 日（出院日）所实际...
村民住宅拆迁安置补偿补充协议怎么写 村民住宅拆迁安置补偿补充协议怎么写的
网友：1协议的附加部分如下: 1。乙方的补偿房位于自治区城市路号社区大厦单元房，房屋建筑面积平方米(实际面积以产权登记证登记面积为准)。应于年月日前交付使用。新建房屋竣工后质量应经___登记备案。 (二)被拆迁的房屋及产权调...
安置房补偿协议书本及怎么写模板图片
安置房补偿协议书是指在房屋被征收或拆迁后，被征收人或拆迁户与征收单位或拆迁单位签署的一份合同文件。双方按协商一致的方案，确定被征收人或拆迁户的补偿方案。在这份文件中，规定了双方在征收或拆迁后的各权益、义务和责任。...
非本村村民房屋拆迁赔偿政策规定
《土地管理法》规定除国家规定的国有土地属于国家所有外，其他土地属于农民集体所有，包括宅基地。有宅基地才能在农村建房，宅基地的使用权只有村集体成员的可以享有，非本村村民无法申请宅基地，换句话说 没有房子拆...
征地补偿补充协议范本-征地补偿补充协议范本图片
根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律和规定，甲、乙双方经协商，就征地补偿事宜达成以下补充协议： 2.3 本协议签订前以及签订后，甲方已经向乙方支付的征地补偿款项不受影响，双方均...
房屋的拆迁款一般是多少
房屋的拆迁款是指当政府部门需要征用某些地方或者改造旧规划时，会向住户支付一定的费用来进行拆迁。拆迁款的具体数额是由各地政府根据当地法律法规和市场价格进行评估和调整的，因此不同地区、不同情况下的拆迁款是有差异的。...
一般拆迁款是多少元-征收拆迁-法邦网
拆迁给多少套房屋合适，没有一个固定的标准答案，因为需要考虑多方面的因素。以下是一些可能需要考虑的因素：1. 受影响的家庭数量：拆迁决策应考虑到被拆迁的家庭数量。每个家庭的住房需求不同，包括家庭成员数量 ...
拆迁安置房买卖要交哪些税
１、首先你的拆迁房要过了规定的年限，才可以入市进行交易（有的地方三年内不得交易，有的地方五年内不得交易，有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证）。 ２、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成...
动迁房买卖要交哪些税
1、如果是将要拆迁的房产，因为已划入拆迁红线范围，房管局是停止办理过户手续的，所以无法过户，不能交过户税费。 2、如果是拆迁回迁的房产，已经办理出业主的房产证的，现在要过户给别人，按正常二手房的过户税费...
父母老房拆迁补偿款有女儿的份吗？
父母老房拆迀补偿款女儿是否有份，要看女儿是否是产权人之一和土地使用权人是否有女儿。如果女儿的身份符合上述条件之一的，则女儿有份，要视具体的情况来确定。 通常来说，父母房子征收子女没有...