农村平房过户需要注意的事项
根据《房屋登记办法》第八十七条，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的...
房产纠纷 第8页
各种房产纠纷
2025年起房地产可能出现的新问题！内行人士建议提前做好准备！
在过去的几年里，房地产市场经历了巨大的波动，很多人开始关注未来的市场走势。尤其是2025年，专业人士预测市场将面临一些新的挑战和变化，今天就来聊聊这些潜在的问题，以及我们应该怎样提前做好准备。 首先，我...
买房时需注意的房屋产权问题
购买新房时，很多购房者会遇到房屋产权证未办理的问题。购房者应仔细查验房屋产权，了解是否因房主不愿缴纳税费而未办理产权证，或者房屋存在其他问题导致无法办证。 购房者在核对卖家身份证与产权证上的名字是否一致...
房屋赠与的法律规定及注意事项
根据法律规定，赠与人必须是房地产的拥有人，并具有完全民事行为能力。此外，赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿地送给受赠人，并经受赠人同意的合同。赠与合同...
回迁房比例计算及买卖合同要点
根据当地的回迁房拆迁公告来计算回迁房的比例，一般没有特殊的计算方法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案后，应报市、县级人民政府，并组织有关部门对方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求...
房产过户流程是怎样的 房产过户需要注意什么
现在很多人在购买房屋的时候二手房也会是重点考虑的对象，虽然购买二手房也是不错的选择，但是大家在购买二手房的时候肯定会涉及到房屋过户的问题，很多人对于房屋过户都是不清楚的，接下来大家就来一起了解一下房产过户流程是怎样的和房产过...
北京遗产律师案例：妻子去世后男方与继子女房屋继承案审判要点
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) - 请求依法继承孙某君遗产（包括朝阳区三号房产一套，及丰台区四号房产一套，该两房产中...
案例库案例裁判要旨：基层法院十大案由之房屋买卖合同10则
1.关于房屋出卖人单方变更购房款支付方式导致抵押权不能涤除的违约责任认定。房屋买卖合同约定了抵押权涤除，出卖人单方变更履行方式，且未提供担保措施担保其能够在取得购房款后及时涤除抵押权的，买受人有权拒绝付款，其拒绝付款的行为不...
焦作中院：全流程跟踪 促审判质效、群众满意度双提升
“我的案件终于结束了，感谢法官，感谢法院。”10月22日，当事人高某紧紧握着焦作市中级人民法院法官的手激动地说。 某建筑公司是孟州市某小区的建设单位，开发商某源公司欠付其1000万余元工程款，在此情况下...
新昌公务员小姐姐推荐的高性价比房源你不会错过！
在众多房源信息中，新昌的这处住宅无疑是一颗璀璨的明珠。近年来，随着城市化进程的加快，越来越多人选择在新昌定居，而悦澜山的精装修大跃层正吸引了不少眼球。这里不仅地理位置优越，还拥有宽敞的空间和奢华的设施。让我们一起来深入了解这...
母亲将父亲去世后的共屋过户部分子女被其他子女起诉无效
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告孙旭向法院提起诉讼，请求：确认周芬与被告孙君于2020年6月12日就北京市东城区...
房产证过户手续及所需材料详解
1. 在房屋买卖合同签订后30日内，双方当事人持房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格。 2. 房地产管理部门对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请...
北京房产律师：买房后卖方反悔不配合过户买方成功起诉过户
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 在北京市丰台区，围绕一处房屋的过户问题引发了一场法律纠纷。原告是张某阳，被告则为李某...
高州一对兄弟反目十余载最后…
“协议就此达成，希望你们兄弟从此放下心中芥蒂，重拾手足之情，彼此和睦相处。”云潭镇平安法治办主任邓勇军对正在签订协议书的谢氏兄弟俩提出。一宗兄弟间持续了十余年的矛盾被成功被化解了，这是云潭镇运用“1+6+N”工作体系，凝聚合...
父母遗产争夺战：母亲赠房引发兄弟俩诉讼风波
在当今社会，遗产继承的纠纷常常伴随着家庭关系的紧张与悲伤。在安徽省淮南市，一起兄弟与姐妹之间因父亲去世后母亲的房产赠与行为引发的法律案件，成为了社会广泛关注的焦点。事情的起因源于，父亲于2016年去世，母亲在其后与女儿王芳（...
房屋过户给子女的方法及费用解析
房屋过户给子女是很多父母考虑的问题，本文将介绍三种常见的过户方式：出让、赠与和继承，并详细解析每种方式的费用和税费情况，帮助读者选择最省钱的过户方式。 以出让的方式将房屋过户给子女，需要缴纳营业税、个人...
湖南长沙：两兄弟因农村自建房屋所有权起纠纷法院判了
宅基地属于农民集体所有，集体经济组织成员可以依法获得宅基地的使用权，并可在办理相关手续后在宅基地上建造房屋，那么对宅基地上建造的房屋权属如何确定呢？请看本期案例。 原告邓某甲与第三人邓某乙系兄弟关系。1...
2017包头最新最全通讯录刚刚出炉！包头人办事就靠他了
关于包头落户、居住证、身份证、驾驶证、通行证、出入境、寻人寻亲、物品招领、案件咨询等等问题。 各种维权投诉。在餐厅吃饭被坑；在小店买到假冒伪劣的东西；小商贩哄抬物价、乱收你的费；出去...
15年上海男子患癌亲兄弟4人谁也不救立遗嘱将百万房产送外人
他渴望摆脱家庭的束缚，寻找属于自己的一片天地，离开家的那一刻，他心中既有对未知的恐惧，也有对自由的向往。 独自生活的日子里，陈雨龙感受到了前所未有的平静与自由，他努力工作，省吃俭用，攒下了一笔本金，经过...
柳州知名刑事律师滕培胜以案解析兄弟分家起纠纷菜刀砍人致伤害
王某、何某是同母异父的兄弟。2017年某一天傍晚，两人听从父母安排来到父母家中过清明节。晚上聚餐时一家人其乐融融，家庭气十分融治。饭后已经有了一点醉意的弟弟何某趁机向哥哥王某提起:当初在分家、自立门户一事上父母在财产房屋分割...
房产继承过户流程 注意事项
继承人需要找到有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房龄、楼层、地段等方面进行。在评估之前，要说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。 房屋评估完成后，继承人需要带...
遗产继承房产过户费用及流程解析
遗产继承是指在某人去世后，其财产按照法定继承顺序分配给合法继承人的过程。而房产过户则是指将房产的所有权从继承人的名下转移到另一人名下的手续。 房地产价格总额100万以下(含100万)累进计费率5‰；房地...
同胞兄弟财产分割引发纠纷 定安法院温情调解化矛盾
“我从小就是姑姑养大的，爸妈对你偏心，当然是想把家产留给你”“你有尽到孝心吗？这么多年你有给过父母钱吗？”本应情同手足的兄弟，却因自建房分割产生纠纷，最终闹上了法庭。 在2022年7月23日，王某雄与王...
离婚财产分割房产归属问题解析
离婚财产分割是离婚过程中的重要问题之一，尤其是房产归属问题更是引起了很多争议。根据不同的情况，房产归属可能会有不同的判定结果。 如果夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，...