关于这个问题，我们已经向相关的律师朋友进行了咨询，下面咱们就一起来了解一下这个过程该如何处理，希望文章内容对你有帮助。
其次，明确继承人身份：先确定死者有没有立遗嘱，如果有遗嘱，并且遗嘱合法有效，那么继承人就要按照遗嘱中的指示来确定。
最后，收集相关证件与资料：除了上述的死亡证明和继承人身份证明外，还需要准备房产证原件、土地证（如有）、购房合同、契税等相关证件和资料。这些材料是办理过户手续所必需的，必须确保真实有效。
如果有多个继承人对房屋的价值存在争议，无法协商确定各自应得的份额，那么，通过评估就可以确定房屋的客观市场价值，以便进行合理分割。
评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
完成继承权公证后，继承人可以携带继承权公证书、身份证明、房产证等相关材料前往房地产管理部门办理房屋过户登记手续。
如果继承人一直不办理过户，可能导致得不到房产的所有权，只有使用权，将来如果房子拆迁，导致得不到补偿，甚至想买卖也过不了户。
切记，如果几个继承人之间因为房屋继承遗产问题发生了纠纷，20年以内必须解决，如果超过了20年，那么就丧失了胜诉权。
