婚前父母出资买房究竟属于谁的共同财产？深度解析！
在中国快速发展的房地产市场中，买房不仅是一项重大投资，更是一种生活方式的体现。然而，在婚姻即将成立时，如何处理房产的归属问题，尤其是涉及父母出资购房的情况，引发了广泛的讨论和关注。如果你也曾困惑于此，本文将为你解析婚前父母出...
房产纠纷 第10页
各种房产纠纷
房屋继承顺序及继承人身份详解
根据相关法律规定，房屋继承顺序主要分为两个顺位，分别是第一顺位和第二顺位。第一顺位的继承人包括配偶、子女和父母。子女的范围包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及具有抚养义务的继子女。父母的范围包括生父母、养父母以及具有扶养义务...
父母房产继承的最佳方案及注意事项
父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。如果父母没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠扶养协议，那么应按照法定继承的顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，...
北京十大律师事务所前十最新整理
继承法作为调整遗产继承关系的法律规范，其目的在于保障继承人的合法权益，促进家庭和谐。根据继承法的规定，遗产的继承首先遵循法定继承的原则，但在有遗嘱的情况下，应尊重被继承人的意愿，按照遗嘱继承或遗赠办理。合理规划遗产不仅是对被...
亲兄弟争遗产！法院却判签名遗嘱无效
近日，北京市顺义区人民法院审结了一起关于遗嘱部分无效的案件，引发社会关注。该案涉及一份打印遗嘱和一份手写遗嘱，两份遗嘱的内容存在冲突，导致家庭内部遗产归属问题产生争议。 据了解，原告...
房屋被拆迁 4个妹妹起诉大哥要求共同继承房产
对于大部分中国家庭来说，房屋是家庭财产中最主要的组成部分。亲人离世，房产是最重要的一笔遗产。 所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。那么，当被继承的房屋为拆迁房时，该怎...
死亡赔偿金父母分多少
公民因意外事故或是工伤等等死亡，其家属是可以得到一笔死亡赔偿金，这笔赔偿金的数字由父母、配偶、子女享有，如果公民生前结婚了，父母与配偶就可能会出现争夺死亡赔偿金的情况，死亡赔偿金父母分多少?小编告诉我们要看实际情况。...
涉及多个村！门头沟这地区正在进行地籍调查！
9月25日，妙峰山镇召开房地一体宅基地、集体建设用地地籍调查和确权登记启动会暨政策培训会，17个村及负责宅基地管理工作的村干部参加会议。 答：现在正在进行地籍调查工作，地籍调查是宅基地确权的前期工作，目...
继承出让土地的流程所需材料详解
首先，需要通过评估公司对房屋进行市值评估，以确定准确的物业市值价格。评估公司会考虑房屋所处的位置、楼层、楼龄等因素进行专业的价格分析。 申请人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。在办...
海南陵水市房产纠纷案件(新沂市草桥镇房产纠纷调解)
在现实生活中，房产纠纷是比较常见的现象。其中，最常见的房产纠纷之一就是房屋租赁纠纷。当房屋租赁合同到期，房东要求房客搬出，但房客拒绝搬出时，就会产生房产纠纷。在这种情况下，房东可以寻求律师的帮助，以便维护自己的合法权益。本文...
清远一案例入选广东高院不动产租赁合同纠纷典型案例
8月22日，广东省高级人民法院发布一批不动产租赁合同纠纷典型案例，涉及加价电费的退还、优先承租权“同等条件”的判断、长租公寓运营商与业主之间法律关系的区分标准等多种常见的不动产租赁合同纠纷。...
新婚姻法关于房产的规定及应对方法
根据新婚姻法，婚前签订一份书面协议是非常有必要的。例如，男方买房，女方负责装饰和家电家具的情况下，可以根据各自的投入比例切割产业。这样可以保护女方的权益。当然，是否签订婚前协议要因人而异，有些人可能觉得这样做伤感情。...
离异夫妻约定房产归儿子所有 法官调解房产过户纠纷
19年前，张女士与田先生协议离婚。当时，为保障儿子今后的生活，双方在离婚协议中明确约定，待儿子年满18周岁之后，将共有房屋过户给他。然而，在儿子成年后的9年时间里，房屋却迟迟未能过户。协议约定好的房屋到底什么时候过户？日前，...
离异妻子要求分割婚内所购房房款！福田法院：不予支持
据介绍，王某（男）与孙某（女）于2014年5月登记结婚，婚后初期居住在王某父母家，同住期间因琐事经常发生家庭矛盾。 2017年，为缓和矛盾，夫妻二人搬出父母家与小孩共同生活，但家庭矛盾并未停息，双方于2...
独生子女如何继承父母房产遗嘱继承和法定继承两种方式解析
根据《继承法》规定，独生子女可以通过遗嘱继承父母的房产。遗嘱继承需要提供逝世证明、遗言和继承人与被继承人的亲属关系证明等资料。逝世证明是证明被继承人已经去世的文件，遗言是被继承人在生前留下的关于财产分配的书面表达。此外，继承...
2023年起父母的老房子继承权不用再争统统按“新规”办理
根据相关数据显示，截止到2020年，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96.6%，户均1.5套，并且有超过41%的家庭拥有两套以上的房子。另外在房价处于高位的今天，很多时候房子都是一个家庭最主要的财富。...
房屋继承流程及注意事项
房产过户有销售、承继、赠与三种办法，其中承继过户不需要交纳营业税和个人所得税，过户费用较少。承继者想要得到房产，首先需要了解房产承继过户的流程和相关证件的处理办法。 承继者在得到房产之前需要先支付承继过...
冠领律师代理北京朝阳房屋买卖合同纠纷案胜诉
“律师，我父母生前买的房子没有过户，现在我们兄弟俩没法继承，你们有什么办法吗？”田康军面带愁容地说。面对田康军带来的一沓厚厚的资料，冠领律师有条不紊地梳理了起来。 事情起于2006年，因危房改造项目，田...
房屋继承步骤详解保护自己的利益不可忽视
房产继承的第一步是对房产进行评价，以确定准确的物业市值价格。评价公司会考虑房产的地址、楼层、楼龄等因素进行评估。接下来，需要办理承继公证手续，前往房产所在地的公证处办理，提交逝世证明书、合法承继人名单证明和遗嘱等相关材料。...
建房占地互不相让 法官现场落槌定音——永吉县人民法院法庭典型案例之四
这起案件的起因是这块2平米的小仓库原本是吴某的土地，但因为各种原因，吴某没有开发利用上，然而这时作为邻居的孟某却将其土地使用。起初吴某没有在意这件事情，认为邻居之间用点就用点，双方也是相识已久的好哥们，但随着后来孟某的使用次...
「宁聚·动态汇」自恃“债权人”霸占房屋八年阻碍一朝扫除
中秋节临近，位于上海市黄浦区浙江中路的一处居民小区内，在上海市长宁区人民法院执行法官的指挥下，公证处和搬场公司逐一清点房屋内物品，房屋清场工作有条不紊地进行中。 看着房屋腾退工作顺利得以开展，现场所有人...
2024年1-8月合肥房地产企业销售业绩TOP15
2024年8月，全国房地产市场整体仍还处于深度调整期，市场预期进一步走弱。合肥8月份新房市场成交规模几近腰斩，土地市场则进一步遇冷。在持续调整的合肥新房市场中，哪些企业和哪些项目更易获得市场青睐？...
FO腔调｜房产传承税费指南：揭秘离婚、继承、赠与的税务
随着社会积累的私人财富不断增长，越多越多的人关注到家庭资产的持有和流转成本。其中，房产是典型的私人财富大类资产。个人买卖房产，涉及买卖双方的纳税义务，其中包括增值税及附加税费、契税、个人所得税、印花税和土地增值税等。但如果是...
继承和赠予房产的税费
3. 赠与税：如果房屋是以赠与方式获得，则需要缴纳赠与税。一般情况下，赠与者在赠与前6个月内的收入超过50万元的，需要缴纳赠与税，具体税率为赠与者的收入的20%-45%。 （1）房产继承税买卖房产时所产...
房屋继承遗产税怎么算
按照《中华人民共和国继承法》，如果房子的拥有者已经去世，那么房子的第一个继承人（配偶，子女，父母）就可以继承房子。在继承房子的时候，不需要纳税，但是当房子被卖掉的时候，要一次性支付20%的个税和其他税费，也就是我们通常所说的...
继承法的2024最新规定
如果有遗嘱，应根据遗嘱优先分配遗产，如果没有遗嘱，则按照继承顺序进行分配。公证遗不再具有优先效力，如果遇到遗嘱人立有多份内容相抵触的遗嘱，以最后一份遗嘱内容为准 第一顺序继承人为配偶...
父母房屋惹争议：部分子女称出资继承纠纷起
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 苏鹏与吴芝于五十年代结婚，育有四个子女：苏兰、苏娟、苏君、苏江。苏鹏于2007年10...
2019年房屋遗产继承法全文【最新版本】
第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的...
2024遗产继承_2024房产继承法的继承条件有哪些
这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。...