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被继承人李某于2015年3月因病死亡。张某与李某于××××年××月××日登记结婚，两人生育了两个婚生女儿李某1与李某2。另李某3，为被继承人李某非婚生子。被继承人李某死后有一处遗产房产位于：广东省深圳市宝安区新安第XXX号第一、二层（猪肝本房，农民房，小产权房，登记在第三方名下，来源：法院裁定书以物抵债），李某离世前，2013年立下遗嘱，遗嘱中载明李某将上述房产全部由李某3继承。现张某要求上诉房产50%用益权。
本案争议焦点有二，一为张某是否有权利主张涉案房产的权益；二为李某生前在2013年立下的遗嘱是否有效？对此，律师团队认为涉案争议房产为农民房，该房产的房屋所有权证书虽显示第三方仍为登记权利人。但李某已经在与第三人执行案件中取得了对涉案房产的占有、使用及管理的权利，此即为取得了该房产的相应权益。该权益具有财产属性，且是在张某与李某婚姻关系存续期间取得，故属夫妻共同财产，张某有权利主张该房产的相关权益。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十八条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应当认定无效。李某将整个房产以遗嘱的方式指定由李某3继承，而对于其中属于张某的50％部分李某属于无权处分。依该法律规定，李某处分张某50％的部分遗嘱，应当认定为无效。
