买共有产权房要注意的条件、交易和问题
购买共有产权房需要满足一定条件，不是所有人都有资格申请购买。每个城市对于申请共有产权房的条件规定不一样，一般要求申请人家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年才可以。...
房产纠纷 第4页
各种房产纠纷
借朋友钱款购置房产对方主张共同买房北京房产律师 “破局”
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 刘泽峰与陈雅芬于1997 年登记结婚，育有一子刘梓群，刘逸旭与林婉芝分别是刘泽峰的父...
合法拆建房屋的重要性与物权效力解析
在中国的法律体系中，房屋的合法拆建不仅是社会经济发展的必要条件，也涉及到每个人的切身权益。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时便发生效力。这一条...
共有产权房购买流程及出售条件解析
共有产权住房是一种特殊的住房形式，购买和出售都需要符合一定的条件。下面将详细介绍共有产权房的购买流程和出售条件。 1、网上申购：申请人需要在所在区的住房和城乡建设委员会官方网站上填写《家庭购房申请表》和...
长沙：继承的房屋再出售需要先办理继承手续
华声在线日讯 （全媒体记者 卜岚 通讯员 王舒婧）继承的房屋再出售税费比较高，可以不办继承直接卖吗？近日，长沙市不动产登记中心对市民关心的热点问题进行了答疑，明确继承人出售因继承取得物权的不动产，要确定合法继承人并办理因继承...
卖房时需要注意的风险及解决方法
在卖房时，首先要明确所卖房产的产权人是谁。不能单纯根据房产证上的名字来判断，还需要明确房产是否属于共有产权。如果房产属于共有产权，在出售时需要得到其他共有人的同意才能进行交易。 根据婚姻法的规定，夫妻双...
来电照登子女购买父母的房屋过户需准备什么材料
您好，购买二手房，需要带不动产权证（或房产证、土地证）、房屋买卖合同、买卖双方身份证；税务部门核税需要提供户口簿，夫妻双方在不一个户口簿上的，还需要提供结婚证。 随着传统销售旺季“金三银四”的到来，近期...
父母名下房产过户给儿子最新政策_父母房产过户给子女最省钱方法
方法？最近引发大家的关注，相信大家都想知道这件事会有怎么样的发展？下面就让小编为大家介绍一下，一起来看看吧。 父母向子女转移房产可通过两种途径：赠与或买卖交易。首先，若房产预计长期持有不涉及再次出售，赠...
自然资源部、农业农村部：以更严肃的态度处理乱占耕地建房的问题
继自然资源部、农业农村部于2020年7月发布《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》之后，今年年初（1月7日），两部门又联合发布了《关于严格遵守“八不准”要求坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》，该通知中继续对农村乱占耕...
宝安3000套共有产权正在进行提交资料申购阶段15号即将开盘认购
据宝安区住房和建设局消息悉，根据《深圳市共有产权住房管理办法》有关规定，经市政府批准，悦章凤凰里共有产权住房配售工作现已启动，本批次住房配售房源 悦章凤凰里共有产权住房房源共668套。本批次配售房源共6...
鸿荣源珈誉府6区共有产权房总层高多少层得房率、物业费多少
鸿荣源珈誉府 6 区总层高46-47 层。得房率约 86% 左右，物业费：3.9 元 / 平方米。 鸿荣源珈誉府6区共有产权房，安家优选 ，67-89㎡二至三房，首付约21万起，单价约2.1万/㎡起，总...
中铁十八局涉嫌非法侵占、合同罪虚假诉讼罪
中铁十八局三公司的罪恶行径令人发指！灞桥区法院竟然也推翻了自己一审裁定。难道就没有说理的地方了吗？为迎接十四运，灞桥区 108 国道提升改造项目于 2021 年四月底完工，由我方全额垫资完成。 然而，中铁十八局为谋取私利，在...
冷水滩：邵永铁路永州站改扩建段红线内房屋拆迁工作有序推进
（通讯员 周艳梅）12月27日，邵永铁路永州站改扩建段红线内房屋拆迁工作取得新的进展。当天上午，冷水滩区珊瑚街道珍珠塘村第二批次的13幢房屋迎来拆迁，标志着拆迁工作进入了加速阶段，为后续的项目建设提供有力保障。...
最高法案例：房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的征收与补偿行为承担法
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补...
北京遗产律师胜诉案例：隐瞒继承人做公证20年后房产重新分割！
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 本案发生在北京市海淀区，围绕位于海淀区一号房屋的继承与分割问题展开。核心争议集中在刘...
城市更新项目前期法律风险分析
城市更新项目中的“更新规划的申报”，是指将“规划”中的“规划”内容纳入“规划”的运作流程中。首先，这一阶段要关注的是，申请主体可以是权利主体（例如村委会），也可以是由权利主体授权的单个市场主体（例如房地产开发商），也可以是市...
【法律法规】新疆维吾尔自治区实施《殡葬管理条例》若干规定
第一条为了加强殡葬管理，推进殡葬改革，促进社会主义精神文明建设，根据国务院《殡葬管理条例》和国家有关法律、法规，结合自治区实际，制定本规定。 香港特别行政区居民、华侨、澳门同胞、同胞和外国人在本区的殡葬...
关于我家房屋土地遭强拆强征的遭遇与诉求
我家于 2013 年因 X203 造路遭遇拆除，这一过程既未得到合理补偿，也未获得妥善安置。整个程序极不规范，陶庄镇政府在其中扮演了不合理的角色，完全掌握着所谓的 “主动权”，实则是对我家权益的严重侵犯。...
关于实际施工人受偿范围纠纷的类案裁判规则
最高人民法院认为，泾渭公司认为合同无效，武东不应当获得工程利润。在本案中，泾渭公司将案涉工程转包给没有资质的个人武东，泾渭公司对《项目施工委托书》的无效存在过错。一审中已经按照《项目施工委托书》的约定扣除了泾渭公司收取的管理...
绥德县人民法院：以法治“良方”化解矛盾纠纷
近年来，绥德县人民法院坚持将非诉讼纠纷解决机制挺在前，聚焦矛盾纠纷“抓前端、治未病”，形成“预防在先、调解在前、实质解纷”的工作路径。 紧紧依靠党委领导优势，构建完善多元解纷工作格局，从“诉源、诉前、诉...
房产买卖律师：恋爱期间购房分割纠纷中法院支持分割诉求
为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。 恋爱期间的财产纠纷，常因情感与利益的交织变得极为复杂。本案中，原告与被告在恋爱...
万象“耕”新 春潮涌动沃野间
春回大地，全国春耕备耕工作由南向北梯次展开。智能化大棚里育苗、植保无人机施肥、科技特派员下乡各地因地制宜发展农业新质生产力，春潮涌动沃野间。 2月18日，山东省临沂市平邑县平邑街道农民驾驶农机在翻耕土地...
执行案件：三流律师查房产、二流律师查流水、一流律师查…
实践中，有些当事人基于趋利避害的本能，在面临败诉风险时首先想到的便是如何尽最大可能避免损失的扩大。 更不要说，法院在网络查控后未发现被执行人有可供执行的财产，而申请人又无法提供有效的财产线索时，案件便会...
潢川县司法局：童某抚养纠纷案
童某的父亲李某与母亲张某由于感情破裂，张某于2022年3月1日向潢川县人民法院起诉离婚，同年4月，法院判决张某与李某离婚，长女李某1、子童某由父亲李某抚养，次女李某2由母亲张某抚养，双方互不支付抚养费。判决生效后，张某将两个...
权威发布平邑县召开“放管服”改革工作新闻发布会
12月26日上午，平邑县人民政府新闻办公室召开新闻发布会，介绍2024年“放管服”改革工作有关情况，并回答记者提问。 近年来，平邑县行政审批服务局坚持“不改革无服务，不创新无出路”的理念，围绕“严真细实...
个人房产信息查询方法及作用
目前只有部分地区提供网上查询个人房产信息的服务。可以通过搜索所在地房产管理局网站，然后输入产权人姓名和产权证号进行查询。 如果想要查询房屋所有人名称、建筑面积、房屋是否抵押等产权信息，需要到房产局进行查...
揭开“装修返租”骗局的你必须知道的房屋出租
在当今房屋租赁市场中，很多房东出现了对装修出租的误解，以至于陷入了“装修返租”骗局的泥潭。最近，昆明的几位房东纷纷向记者爆料，他们在装修后被托管公司卷走了钱财，之后找不到人，更是让他们心痛不已。这样的装修骗局并不罕见，类似事...
房产律师解析：分析法院支持子女分割购房工龄价值诉求的考量因素
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 本案围绕北京市朝阳区Y 号房屋拆迁补偿款的继承分配展开，涉及公房购买、工龄优惠的遗产...
父亲把房赠给他人子女起诉继承这些要点直接决定成败！
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 本案发生在北京市朝阳区，围绕S号房屋的产权归属及份额分割问题展开。核心争议集中在S号...