房屋拆迁过户纠纷怎么处理
房屋拆迁过户纠纷是指在房屋拆迁过程中，涉及到房屋所有权的转移，双方出现分歧或争议。对于这种纠纷，可以采取以下几种方式进行处理： 1. 协商解决：双方可以通过协商对话解决纠纷。双方可以找到一个中立的第三方...
拆迁纠纷 第15页
这里是拆迁纠纷介绍
上海动迁安置房：陷阱太多却太大
而这里就有个问题，动迁房未满3年不能交易，但买卖合同是有效的，只是无法据此合同在3年内办理产权过户手续。 这就无形中加大了购房的交易风险，现实中例如卖方将动迁房 “一房两卖”、在楼市上行期，房价上涨就会...
谁知道动迁房满足什么条件可以交易
一、上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年 ，并且变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期，一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证...
房屋征收拆迁补偿标准是多少
1、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房...
2022年房屋征拆全流程一步不能少
征拆方根据要求上报房屋拆迁计划，计划中包含拆迁范围、拆迁用途、拆迁范围内的住户情况、房屋面积情况以及补偿资金和产权置换房屋的情况。 征拆方向相关部门发出暂停办理相关手续的通知。通知内容为暂停核发营业执照...
昆山拆迁房购房纠纷起干戈 城西派出所公调解决
近日，城西派出所公调对接室调解员成功化解了一场因购房款纠纷引发的一起打架案，赢得了双方当事人的肯定和感激。 近日，城西派出所公调对接室调解员成功化解了一场因购房款纠纷引发的一起打架案，赢得了双方当事人的...
上海买卖动迁房 搬迁协议需要注意的事项有哪些
[摘要] 由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改为三年，出现一波买卖动迁房的高峰。在购买此类房屋时搬迁协议要注意防范这些方面的法律风险： 由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改为三年，出现一波买...
上海拆迁安置房买卖看房屋属性 签合同前看仔细
上海拆迁安置房买卖时应注意房屋属性和土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些即使拿到了房产证但短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。...
深圳绿本房拆迁纠纷原业主私自转让回迁房知名房产律师助买家胜诉确权办证
回迁房，全称“回迁安置房”，是旧改项目实施拆迁的主体赔付给“被拆迁权利人”的回迁安置物业。本质上是“以旧换新”的结果，即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业，以新建物业置换原有旧物业的结果。2011年，孙某以90万元购买了王某位于深...
动迁房买卖纠纷怎么起诉动迁房纠纷需要多久判决
房产是满足人们衣食住行中住的需求的物质资料，自古以来人们对于房产的需求都是十分巨大的，到了现代经济社会的发展导致了很多的房产价格飙升，很多人就只能将目光从商品房放到动迁房之类的房产上。下面就让找法网小编为大家带来动迁房买卖纠...
办理房屋拆迁的委托书该怎么写-征收拆迁-法邦网
杭州农村拆迁销户的具体办理流程如下：1.了解材料准备：拆迁户主需准备本人的身份证原件、户口本原件、房屋产权证书或相关房屋证明文件原件等材料。如果户主无法亲自前往，还需提供委托他人代理销户的委托书及代理 ...
「建议收藏」中院审判长分享上海公房动迁三大典型案例
此前，方律师曾参加上海律协举办的讲座课程，其中邀请到了上海某中院审判长，针对动迁相关知识进行了主题分享。其中，主要分享了三个动迁典型案例： 我先简单介绍案例一的基本案情：涉案公房承租...
上海楼市：动迁房值得购买吗？内行人告诉你答案
我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。 提问：沪叔，你好，目前是预算在400万左右，急需买房，考虑到动迁房价格较低...
拆迁安置房是否可以进行买卖？
拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以进行买卖的，此处所说的买卖是指买受人可以取得相应的产权证书，完全实现自己的权利。但是由于拆迁安置房在性质上的特殊性，导致其进行买卖的条件较为严格，且以取得产权证为前提。那么满足什么条件才...
被拆迁人必读：如何在强制占地或破坏房屋时保护自己的合法权益
土地是国家的重要资源，也是人民的生活基础。在我国，土地的所有权和使用权是分离的，国家对土地实行所有权，而个人或集体可以依法取得土地的使用权。然而，在实际中，有些土地使用权人可能会面临土地被征收、拆迁、侵占、毁损等情况，导致他...
华资律所·征拆普法 被征地农民必读：了解你的权益守护你的土地！
首先，征地告知！就是我们熟悉的“拟征地公告”。这个公告提前告知了征地范围、面积、补偿方式和安置途径等重要信息。这是我们了解征地的第一步。 接下来，现状调查及确认。这个环节就是量地、量房，确保准确了解被征...
关键点：动迁房满3年即可上市交易
为增加普通商品住房供应，被动迁居民家庭获配的动迁安置房（配套商品房）允许上市交易期限，由取得房地产权证满5年调整为满3年。具体办法另行制定。 刘海生解读：为了加快上海的旧区改造、市政建设等项目，上海自2...
动迁安置房管理办法公布 拿到产证后3年内不能卖
“中国上海”门户网站8月6日公布的《上海市动迁安置房管理办法》规定，动迁安置房的住宅以建筑面积70平方米左右的2室1厅为主要房型，农民动迁安置的住宅，房型设计面积可以适当放宽。同时根据需要，经相关部门批准，动迁安置房可以转化...
买回迁房不注意这4点当心合同被认定无效
首先，老百姓所说的回迁房分为很多种类，有的是商品房，有的是经济适用房，有的是两限房，有的是按经济适用房管理的房屋，还有的是小产权房。不同种类房屋其上市交易的法律效力不同。 1、如果回迁房是商品房及按经济...
拆迁安置房买卖合同是否有效
2017年，合肥包河区葛大店进行拆迁，孙某某所居住也被拆迁。根据安置协议，孙某某将在某小区获得两套新房。孙某某将未完成动工的安置房卖给刘某某，后因房屋价格大涨，孙某某反悔拒绝将房屋卖给刘某某。 第一种意...
上海动迁房交易避坑指南
动迁房又名安置房，即政府或房地产开发商，因土地规划或者房产开发进行拆迁时，给予被拆迁人居住使用的房屋。提到拆迁，大部分人脑海中浮现的第一个关键词就是“有钱人”、“暴发户”等，而动迁房，同样是拆迁的产物。 ...
房屋拆迁应该找谁-征收拆迁-法邦网
房屋拆迁是一个相对复杂的问题，需要涉及到法律、政府、居民等多方面的因素。下面是我给出的一些建议：1.了解拆迁政策：首先要了解当地的房屋拆迁政策和法规，包括相关的手续、程序以及权益保障等方面。可以咨询政 ...