在拆迁过程中，拆迁补偿协议是十分重要的，也是被拆迁人得到补偿后，如果发生拆迁纠纷依靠法律维权的最直接的证据，所以在签订协议时一定要仔细斟酌。但如果拆迁补偿协议万一丢失应该怎么办，下面就给大家介绍一些方法，希望对您有所帮助。
拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
房屋拆迁时应注意房屋面积补偿等一定要清晰明了。确定房屋拆迁面积，如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。房子装潢的补偿，比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后仔细浏览过目。对违章建筑的年限和补偿的确定，如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证，因为不同年份的补偿是不同的。签订合同时，要仔细弄清合同内容不清楚的地方，问清后再签字。
拆迁补偿协议丢失怎么补。拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。
拆迁诉讼实际上，行政和民事两种诉讼形式都有。对补偿协议不服的以行政诉讼为主，不履行协议约定义务时，房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。
一般情况，应该优先行政诉讼，但不排除民事诉讼。因为民事诉讼在补偿等问题上更充分一点，而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。同时补偿协议，其实是以合同形式体现的行政决定。所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼，有利于彻底解决纠纷。
长期以来，在拆迁过程中，作为被征收人的普通老百姓相对于房屋征收部门来说，是弱势的一方，法律规定中也更多地倾向于保护弱的一方。但近年来，随着房价的不断上涨，政府遭遇被征收人拒不履行协议的情况也时有发生。那么在拆迁征地纠纷中，只要政府有存在违法行为，被拆迁人都可以通过法律途径维护自己的合法权益。
当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件，如果没有，地方政府征地就是从根本上违反了法律；在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，如果不合理的话，可以提起行政诉讼；征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。返回搜狐，查看更多
