拆迁律师： 教你做一个合法的“钉子户”!
随着城市化的发展与建设，现在越来越多的城市房屋以及农村房屋都需要被拆迁，但是这拆迁的工作并不会顺顺利利的，因为总会出现各种问题，被拆迁的人因拆迁补偿不合理而不愿意议签订拆迁协议，但是僵局不可能会一下僵下去，弄不好还可能会出现...
拆迁纠纷 第13页
这里是拆迁纠纷介绍
史西宁律师告诉你：如何做合格的“钉子户”要做到这些！
钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。成为所谓的”钉子户”，究其原因，主要是赔偿过低，拆迁户安置无房；拆迁评估随意性大，政府...
最高法典型案例：区政府不履行拆迁安置补偿协议案
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。那么该如何确认补偿协议的效力问题？圣运律师通过最高法的一则典型案例为广大被征收人进行解...
房屋拆迁要怎样办手续
不同地区和国家对于拆迁手续可能会有细微差别，建议在具体办理时咨询当地相关部门或律师以获取详细信息。 【胜诉公告】陕西西安李先生的集体土地房屋被征收，在未签订安置补偿协议情况下被强拆，律师介入后法院判决街...
什么是征地拆迁工作的主体
征地拆迁工作的主体通常是政府部门，特别是地方政府和城市规划部门。这些政府部门负责计划、协调和实施征地拆迁工作，以推动城市发展，改善公共设施和基础设施，并满足经济和社会发展的需要。 地方政府和城市规划部门...
新拆迁条例拟有四变化 征收拆迁主体为政府
本报讯 （记者郭少峰）新拆迁条例拟有四大变化，拟明确“征收、拆迁主体为政府，而非开发商”。昨日，北京大学法学院教授姜明安透露，虽然修改《城市房屋拆迁管理条例》的阻力很大，但他认为“民心不可违，不可阻挡”。...
中央拆迁问题投诉电话是多少遇上政府先打这几个电话
1、违法建筑物、构筑物、设施：县级以上地方政府可以向有关部门或者乡、镇政府负责，依法组织强拆。2、决定对国有土地、房屋予以补偿的市、县级政府，经人民法院裁定，准予组织强拆。 三、有管辖权的人民法院可以依法强制拆除组织。 《行...
政府终审败诉！法院确认邯郸一行政强拆违法
在未履行法定程序的情况下，邯郸市冀南新区马头镇政府组织人员强制拆除了居民的厂房。一审、二审法院均认定，镇政府的强制拆除行为属“行政行为违法”，判决强拆行为违法。 对此，北京吴少博律师事务所朱久林律师表示...
违建强拆案例分析：合法房屋征收因补偿被认定违建强拆案件
本案主要讲述了委托人曾女士的房屋有产权证，被纳入征收范围，但给予的征收拆迁补偿与周边房屋市场价格相差悬殊，她与拆迁部门未就补偿问题达成一致。此后被告下发了拆除公告和搬迁腾房通知书，最终房屋被拆除。曾女士找到北京京平律师事务所...
禁止乱征滥迁国务院明令可举报维权！
一般来说，政府违法强拆的不仅要进行补偿，还要对被拆迁人的损失进行赔偿。但每个地方政策不同，具体以当地政策为准。实践中，因拆迁涉及的利益巨大，征收方为了降低成本，会想方设法降低被征拆人应得的补偿，政府或征收部门通常会采取一些违...
征地拆迁中的留地安置法律问题分析
在城市化建设中，征地拆迁是不可避免的情况，其中的留地安置主要是政府在征收土地的过程中，按照征收农用地或者耕地面积的一定比例，将土地转变为建设用地，并将其安排给被征地的集体组织，用于安置被征地农民。尽管留地安置能够带来持续性的...
征地拆迁领域最高法案例系列之八：违法强拆行政赔偿案件中物品损失的举证责任及认定标
在房屋征收过程中，违法强拆有时是在被征收人毫无防备的情况下发生的，前期准备不充分，导致被征收人在后续的行政赔偿诉讼中举证困难，特别是在违法强拆造成的物品损失的举证问题上，更是难上加难。今天来硕律师通过一份最高院的案例来帮助大...
农村征地拆迁适用什么法律
农村征地拆迁是指根据国家法律法规及相关规定，为了进行农村土地资源的合理配置和农村经济社会发展的需要，对农村的土地进行征用，并对征用的土地上的房屋、构筑物等进行拆除的行为。对于农村征地拆迁，适用的法律主要包括以下几个方面：...
征地拆迁的法律法规是什么
征地拆迁的法律法规主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《农村集体经济组织土地管理办法》和《城市房地产管理法》等。这些法律法规规定了征地拆迁的程序、条件和补偿标准等方面的规定。根据相关法律法规，征地拆迁必须经过依法程序，征收...
遇到强拆打什么电话举报-征收拆迁-法邦网
为了城市建设，一般政府就会开展房屋征收拆迁工作，当我们遇到拆迁时，最关系的问题想必就是关于拆迁补偿了。实际上，拆迁补偿是需要根据当地经济市场来决定了，并不会像电 随着国家经济的飞速发展，城市化的进程也在...
中恒信律师 张峥律师：2023房屋拆迁必经流程
无论是土地征收还是房屋拆迁征收，在我国法律上都有着严格的法定程序，相关部门在征收时必须要依照土地管理法、土地管理法实施条例以及国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定，依法进行，保障被征收人合法权益。北京中恒信律师事务所张峥律师...
上海动迁房怎么交契税
交契税跟是不是动迁房无关，要看你是首套还是二套购房，如果是首套且是普通住房就是1%，如果是首套且是普通住房面积大于90平，那么就是交1.5%，如果是二套购房或者是非普通住房，都是要交3% 根据《中华人民...
拆迁中我们所需要清楚的法律知识
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经...
房屋拆迁补偿比例是多少
房屋拆迁补偿比例是指在发生房屋拆迁时，政府向居民提供的财产补偿与原房屋价值之间的比率。每个国家和地区的具体政策和法规可能有所不同，但通常会根据地方政府的政策、法律和市场情况来确定补偿比例。 在中国，房屋...
动迁征收协议抵扣契税详细攻略｜上海动迁征收律师
动迁分两种，直白一点就是拿房，和拿钱的，拿房子的动迁房，多余的部分可以抵扣是税费，不过卖掉之后也是不能抵扣的，抵扣税费更多的是货币动迁（拿钱的）。 ①、如何抵扣：抵扣的方式与售后公房的抵扣类似，按照动迁...
房屋拆迁实际居住人怎么办征收-征收拆迁-法邦网
拆迁补偿是指在城市建设、改造等过程中，因政府、企事业单位等对房屋进行拆除、征收等行为而造成的房屋、土地等财产和利益损失所获得的补偿款项。然而，在实际的拆迁补偿过程中，不少居民感觉拆迁补偿不公，而其在公 ...
拆迁房屋纠纷适用什么法律
拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑...
2023年房屋拆迁相关行政诉讼案件的法律规定建议收藏
据统计，最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频实体法包括《合同法》（现在的《民法典》）、《土地管理法实施条例（2014修订）》、《行政复议法（2017修正）》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《信息公开条例（2019修订...