企业资产被查封怎么办？欠款能否延迟支付？突如其来的疫情，让不少中小微企业举步维艰。连日来，广东法院审理了多起经济纠纷案件，依法保障受疫情影响企业复工复产。
2017年，廉江市某制药公司因生产需要，向农业银行601288股吧)1900万，并以地处廉江市的某块土地和四幢房产抵押。后制药公司无法偿还，农业银行提起仲裁，仲裁委裁决制药公司向农业银行偿还本金1900万元及利息6.9万元，并对抵押的财产优先受偿。
因制药公司不主动履行裁决内容，农业银行向廉江法院申请强制执行。廉江法院依法查封了制药公司名下账户及抵押的土地房产等。后双方达成和解协议，廉江法院于2020年1月20日终结执行，农业银行提出对制药公司名下账户及房产进行解封，但对抵押的土地不同意解封。
在疫情防控期间，制药公司积极响应政府号召，拟转型生产口罩、防护服等防疫产品，因资金紧缺，需要解封土地进行抵押，但制药公司尚有部分其他法律义务未履行完毕。
日前，农业银行与制药公司达成新的还款和解协议，向廉江法院申请尽快解除制药公司的土地查封。考虑到防疫物资生产的重要性紧迫性，以及有利于增强企业活力、提高其偿债能力，廉江法院决定准许农业银行的申请。不到三小时，完成全部解封工作。
去年底，被告惠东县某建材部向原告黄某购入了一批货物，2019年11月偿还部分货款后，仍有余款未付。惠东县人民法院举行的网上庭审中，双方对还款时间存在分歧，黄某要求被告在2月底前还清货款，而被告坚持要求在4月份清偿。双方争执不下，一时难以达成一致意见。
主审法官了解到，被告的小型工厂因受疫情影响，无法正常全面复工，目前资金吃紧、经营受困，希望待疫情结束能够正常生产后，于4月清偿剩余款项。考虑到被告受疫情困扰面临较大困难，如果只是就案办案，简单下判，不但不能解决问题，对身处困境的被告无疑是雪上加霜。
经过法官的劝说，双方当事人再次微信视频连线，达成一致调解意见：被告于2020年4月15日前一次性向原告支付拖欠的货款本金，如未按时清偿，则除偿还本金外，还需同时偿还从2019年11月3日起算的利息。
据了解，根据广东高院此前发布的通告，承担医疗卫生等疫情防控职能的机构，可酌情解除或者变更强制措施。因疫情致使企业按期还款存在困难，应按照公平原则妥善处理，积极促成双方达成新的还贷协议。
