回迁房是指什么呢？房屋拆迁产权置换补偿时，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房;但在出让土地上进屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。回迁房时可以买卖的，但是需要防范以下风险。
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;
3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在过户交易前先行过户给他人，那么购买方就得不到房屋的产权，只能主张债权了;
(1)买房者应调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
(3)有的开发企业在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。返回搜狐，查看更多
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