上海宝山欠款纠纷律师-专业资深冯亚伟律师

分类:欠款纠纷浏览量:12发布于:2周前

  无效协议的对外效果——被挂kao方如何保障权利?“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”、“建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。上海宝山欠款纠纷律师。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。”施工工程的质量、工期以及安全事故等责任承担问题。

  建设工程施工合同纠纷,主要有:申请证据保全。根据《证据规定》第二十三条的规定,当事人依据《民事诉讼法》第七十四条的规定向人民法院申请保全证据,不得迟于举证期限届满前七日。上海宝山欠款纠纷律师。申请证人出庭作证。根据《证据规定》第五十四条的规定,当事人申请证人出庭作证,应当在举证期限届满十日前提出,并经人民法院许可。申请法院调查取证。根据《证据规定》第十九条的规定,当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。人民法院对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的,应当向当事人或其诉讼代理人送达通知书。提起上诉。上海宝山欠款纠纷律师。根据民事诉讼法百四十七条的规定,当事人不服地方人民法院审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。不服地方人民法院审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉,其中可上诉的裁定为不予受理、对管辖权有异议的或驳回起诉的裁定。

  工程合同相关要点资料:招标文件、合同文本及附件,其他各种签约(备忘录、修正案等),业主认可的工程实施计划,各种工程图纸(包括图纸修改指令),技术规范等。承包商的报价文件,包括各种工程预算和其他作为报价依据的资料,如环境调查资料、标前会议和澄清会议资料等。上海宝山欠款纠纷律师。来往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等。这里注意,商讨性的和意向性的信件通常不能作为变更指令或合同变更文件。各种会议纪要。在标前会议和决标前的澄清会议上,业主对承包商问题的书面答复,或双方签署的会谈纪要。在合同实施过程中,业主、工程师和各承包商定期会商,研究实际情况,作出决议或决定。上海宝山欠款纠纷律师。施工进度计划和实际施工进度记录。包括总进度计划,开工后业主的工程师批准的详细的进度计划、每月进度修改计划、实际施工进度记录、月进度报表等。这不仅是工程的施工顺序、各工序的持续时间,还包括劳动力、管理人员、施工机械设备、现场设施的安排计划和实际情况,材料的采购定货、运输、使用计划和实际情况等。

  工程造价适用的标准还有:施工图预算或工程概算加签证;施工图预算加系数包干;工程概算包干;建筑平方米造价包干;执行国家工程定额等。这些标准都可以由当事人选择适用。上海宝山欠款纠纷律师。不管是依何种标准确定,合同订立后,如果合同有效,就应当尊重当事人的意思表示,按合同约定的工程造价处理。实践当中,经常遇到施工单位为了揽到工程,故意压低工程造价,待工程开始后未完成竣工时,又以建设工程定额调整或主要建筑材料价格上涨为由,请求建设单位给付调价款,否则就不再继续施工其至提起诉讼。上海宝山欠款纠纷律师。诉争引起后,有的法院竟然保护施工单位的请求,责令建设单位向施工单位给付调价款。

  建设工程施工合同纠纷常见法律问题:“挂kao”是建筑行业常见不规范现象之一。所谓“挂kao”,是指单位或者个人在未取得相应资质的情况下,借用符合资质的施工企业的名义承揽施工业务,或者低资质的建筑施工企业向高资质的建筑施工企业借用资质以求与建设项目要求相适应,并向该出借资质的施工企业缴纳相应管理费用的行为。上海宝山欠款纠纷律师。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。施工工程的质量、工期以及安全事故等责任承担问题。

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