一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《继承法》规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
***顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐们、祖父母、外祖父母;继承开始后，由***顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有***顺序继承人继承或者***顺序继承人放弃继承的，由第二顺序继承人继承。
1、《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
2、《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3、《继承法》第二十九条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理
4、《***高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见 》第四十二条 遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以***后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以***后所立的遗嘱为准。
5、《***高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见 》第五十八条 人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。
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张云鹏律师，毕业于北京大学，法学学士学位。资深专业房地产律师，北京硕恒律师事务所主任。张律师作为房地产专业律师，多年以来一直致力于房地产法律及业务的学习和研究，积累了丰富的诉讼经验和实践技巧，对于房地产领域案件具有特别的见解。擅长业务领域包括：房产继承纠纷、拆迁安置纠纷、分家析产纠纷、遗产分割、二手房买卖纠纷、农村宅基地纠纷、离婚房产纠纷、拆迁补偿纠纷等各类房产纠纷案件代理。因为专注，所以专业。希望通过我们专业的法律服务为您面临的房产问题答疑解惑，保驾护航。
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