法院判例：区政府强拆房屋被判决强拆违法并赔偿全部财产损失_拆迁纠纷

　　在征地拆迁中，无论拆迁户遇到了什么情况，记住一点那就是一切问题的根源就是拆迁补偿。不论拆违代拆迁、强拆、偷拆、以租代征，都是拆迁部门想少给乃至不给补偿的表现形式。今天给大家介绍的这则案例，就是关于还没给补偿就强拆房屋的，下面我们来看一下案件情况，以及法官是如何判决的。

　　李某房屋最近面临征地拆迁，李某家的房子有几百平米，本以为是好事，但拆迁部门给的拆迁款及安置方案实在难以介绍，李某遂拒绝签订补偿协议，区政府及其下属部门城市执法局多次要求李某搬迁未果，后执法局以李某的房屋存在大量违建为由，要求李某立刻搬迁，李某不从，后区政府、执法局组织人员，将李某房屋全部强拆，屋内财产受到严重损失。

　　李某不服，遂起诉请求确认区政府强拆违法，并要求赔偿屋内财产损失，区政府解释称，其拆除了原告的房屋，是因为原告的房屋部分为违法建设，且存在重大安全隐患，故在没有作出处罚决定的情况下，对李某的房屋进行助搬助拆，在拆除过程中为避免房屋整体受危，故予以整体拆除。

　　区政府答辩中，拒绝承认自己的拆除行为是非法强拆，而是认为自己是“助搬助拆”的好意帮助拆迁行为。试问如果真的是帮助拆迁，那么这种不经过拆迁户李某同意就强拆的行为，是何种“帮助”？如果是帮助拆迁，为何强拆时不及时将屋内财产搬出避免额外损失，而是不管三七二十一挖掘机直接把李某房屋推平？显然区政府所谓的“助搬助拆”行为显然是站不住脚的，而且其认定李某房屋是违建也没有任何证据支持，更没有作出对于违建的行政处罚文件，可见骑缝章的强拆行为，既不是“助搬助拆”，强拆李某房屋是强拆违建的理由更是站不住脚。

　　强拆中合法的强拆，是拆迁部门履行相关法律程序后，申请法院强拆，而即便是合法强拆，拆迁现场也是需要先把拆迁户的屋内财产搬出来、做好统计列表之后，再强拆。本案中区政府没有清点李某房屋的屋内财产，其直接强拆的行为导致李某屋内财产损失惨重，这种不顾屋内财产直接强拆的行为，哪怕是拆违建的过程中也是禁止的，因此区政府必然要对李某房屋的屋内财产损失进行赔偿。

　　本案中之所以李某能挣得30多万的屋内财产损失赔偿，重要一点就是《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条规定“在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。”本案中李某显然不能对屋内财产的价值进行全面证明，但李某提前对屋内财产进行拍照、列表制作清单，李某已经尽到了证明义务，因此此时举证责任转移，作为强拆机关的区政府要证明原告拍的财产照片和清单列表是假的，显然区政府无法证明，因此对于原告屋内财产损失要进行全部赔偿。

　　由此可见，在征地拆迁中，拆迁户对于强拆不要惧怕，只要事先做好了充分的准备，哪怕房屋被强拆，还是可以通过法律途径维权的，本案中法官、李某、区政府心中可能都知道区政府赔偿李某屋内财产损失的金额，很可能远大于李某实际损失，仿佛区政府当了“冤大头”，但从法律公平正义角度讲，这本身就是对区政府非法强拆的惩罚，不然非法强拆岂不是连违法成本都不需要了？因此在征地拆迁中，大家一定及时将屋内财产进行拍照，并列好财产清单，未雨绸缪，为日后的维权打下坚实基础，必要时及时委托专业律师通过法律途径维护自己的合法权益。