在房屋买卖的过程中,由于购房者与卖方所站的立场不同,总会因各种各样的原因产生争执,甚至是发生房屋买卖纠纷。当我们遇到纠纷无法自行解决时,很可能需要一位专业的房屋买卖纠纷律师帮我们用诉讼的方法快速解决纠纷,以节省我们的时间和精力。
律师不同于古代的讼师、状师,是指通过国家司法考试并依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。而房屋买卖纠纷律师,顾名思义就是专门从事房地产方面的专业律师。
一、在诉讼的时候最重要的就是证据的提供,那么房屋买卖纠纷律师在房屋买卖合同纠纷起诉中会提交什么证据?
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定,起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据:
证据的收集一般分为两个阶段,分别是房屋纠纷发生前和房屋纠纷发生后。在房屋纠纷发生前,由于双方还无纠纷,所以收集起来往往比较方便和顺利;也更容易收集到准确反映交易内容的证据。而一旦纠纷发生,证据往往难以收集,对方也未必配合,可以采用以下的方式或途径予以收集:
2、采用私下录音的方式进行收集。但是,收集录音时,不能采用非法手段,如、威逼强迫等非法手段。
3、寻找知情的证人作证,一般要求证人与双方当事人无利害关系,这样的证言往往具有更高的证明力。