房产诉讼是房产纠纷发生后，大多数当事人选择维权的一种有效方式，发生房产纠纷以后，当事人起诉分为个人起诉和集体起诉，顾名思义就是个人指一个人的诉讼方式，集体即共同诉讼，是当事人一方或二个人以上的共同诉讼，遇到房产纠纷最好委托律师办理，根据不同案件类型选择适合案件本身情况的诉讼方式。
有些诉讼方式比较适合集体诉讼，如烂尾楼纠纷、延期交房纠纷、开发商虚假宣传纠纷、分割拆零格子铺纠纷等，这几类案件集体诉讼会利于业主维权。
第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
第五十三条当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。
房地产诉讼是指公民、法人或其他经济组织因房地产法律关系产生纠纷，一方当事人向人民法院请求保护房地产权益，由人民法院予以审理、裁断的诉讼活动。可分为房地产民事诉讼和房地产行政诉讼。
