小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
农村房子拆迁宅基地补偿标准按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。
《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。
第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。
第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
208、土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。 209、申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所...
2025年，南京持续推进城市发展建设，房屋拆迁工作在城市更新进程中占据重要地位。了解南京的拆迁补偿标准以及如何计算补偿金额，对涉及拆迁的居民至关重要。由于国有土地和集体土地性质不同，其拆迁补偿标准和计算方式也存在差异，下面为...
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时，会综合考虑房屋的结构、面积、成新率、地理位置等因素，确保评估结果的公正性 因拆迁导致的搬迁费用和临时安置费用，也...
2020年，某市为推进旧城改造项目，区政府发布《房屋征收决定公告》，计划对某片区内的住宅进行征收。被征收人王先生在该片区拥有一栋建筑面积200平方米的临街商铺，市场评估价约为500万元。然而，区政府委托的评估公司出具的补偿报...
繁峙至五台高速公路建设项目繁峙境内途经繁城镇、岩头乡，为了切实做好所征用土地补偿及被征地农民基本养老保险补贴工作，确保项目建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》...
上海电气（601727/02727）发布公告，关于土地收储的进展情况。公告中提到，公司于2024年12月30日董事会审议通过了《关于上海市沪闵路1111号土地收储的议案》，同意将该土地使用权由上海市闵行区江川路街道办事处实施...
5月13日上午，惠州市惠城区房屋征收房票安置政策宣讲暨河南岸街道金山湖片区城中村改造项目集中签约仪式在惠州天安数码城国际创新中心举行。 据介绍，此次集中签约仪式共发放首批房票162张，标志着惠城区城中村...
“感谢法官和王国辉代表的悉心调解，不仅帮我们化解了财产纠纷，更让我们兄弟姐妹重归于好。”3月26日，家住金州区石河街道的李赫（化名）和妻子一大早就来到大连市金州区人民法院三十里堡人民法庭，送上锦旗以表感谢，同时分享了一个好消...