父母已故房产过户流程_房产纠纷

　　导读：首先需要到房产评估部门去进子的评估，建议继承人可以去找比较有权威的房屋评估部门对房子进行市值的评估，在评估的时候会根据房子的年龄还有楼层等因素来进行。接下来需要到继承房产公证处办理房子的继承公证手续，公证好了之后要进子的测绘，一般情况下这个都是由测绘部门来完成的，测绘好了之后会直接办理产权的登记手续，然后再去到房产交易中心办理房屋的继承手续，继承已经成为了比较简单的一种过户方式，而且收取的费用是很少的。

　　首先需要到房产评估部门去进子的评估，建议继承人可以去找比较有权威的房屋评估部门对房子进行市值的评估，在评估的时候会根据房子的年龄还有楼层等因素来进行。接下来需要到继承房产公证处办理房子的继承公证手续，公证好了之后要进子的测绘，一般情况下这个都是由测绘部门来完成的，测绘好了之后会直接办理产权的登记手续，然后再去到房产交易中心办理房屋的继承手续，继承已经成为了比较简单的一种过户方式，而且收取的费用比其他的方式来说会少一些。

　　父母已故，房产过户要不要交税，需要根据具体情况来定。父母过世后，如果房产是由法定继承人继承的，此时免征契税，需要缴纳印花税，房屋如果是由非法定继承人根据遗嘱继承的，需要缴纳1.5%的契税，0.05%的合同印花税，以及登记费、权证印花税等，如果继承权需要公证，公证费依据继承房产的价值按2%收取。父母都已经过世时，留下的房产应该按法律规定，按顺位继承。父母已故，房子如何处理，需要根据具体情况来定，如果父母去世前有留有遗嘱或者是遗赠协议的，父母去世后，留下的房产应该由遗嘱继承人或者受赠人来继承。如果父母去世前没有留下遗嘱或者是遗赠协议，那么此时父母是被继承人，留下的房产，应该由法律规定的继承人按顺位继承。父母都已经去世的，子女和父母为第一顺位继承人，兄弟姐妹、外祖父母等为第二顺序继承人。

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