凯诺拆迁律师团介入贵州铜仁市安置补偿协议纠纷案

  刘先生是来自贵州省铜仁市江口县的居民,2011年刘先生一家与当地县住建局签订了拆迁补偿协议。协议约定拆迁时给刘先生一家补偿安置房相应面积和五十多万货币补偿款。协议签订当日住建局已经支付了货币补偿。但协议签订后经过了三年多时间,住建局迟迟不给付安置房。刘先生正想着如何让住建局尽快兑现安置房的时候,突然收到了法院的应诉材料——住建局向法院起诉要求法院判决确认拆迁补偿协议无效,并判令刘先生返还已经领取的货币补偿款。理由是刘先生一家属于在其他村组买地建房,因刘先生不属于该村组集体经济组织成员,无权在该村组建房居住。在拆迁补偿时,刘先生一家更无权获取相应补偿。法院发送过来的诉状显示住建局以刘先生一家不当得利为由起诉刘先生一家返还货币补偿款。

  刘先生很着急,房子拆掉了,安置房没有拿到,现在政府部门还起诉要求返还已经领取的货币补偿款,该如何是好?

  本所姚律师经过对案件材料的分析认为,该案中,住建局以刘先生一家不当得利为由要求返还补偿款,明显将得不到法院支持。刘先生一家签订了拆迁补偿协议,该协议性质上属于行政协议。行政协议不光具有行政属性,还具有民事合同属性,当事人通过签订协议而享有相应权利同时负担相应义务,各方当事人都应该根据诚实信用的原则完整履行协议。协议只要不存在法定无效或者可撤销等情形,各方当事人都能够依据协议主张自己应得权利或者要求对方当事人履行相应义务。刘先生一家与住建局签订的行政协议并不存在法定无效的情形,协议更没有被有权机关认定为无效或者撤销。那么刘先生一家的权利当然没有丧失。不当得利指的是无合法根据或者理由获得某种利益,致使别人遭受损失的情形。本案中,刘先生一家是根据所签订的拆迁补偿协议获得货币补偿款的。该拆迁补偿协议就是刘先生一家获利的合法根据或者理由。刘先生一家获得货币补偿款,当然不属于不当得利。刘先生完全可以委托律师代为应诉,保障自身合法权益。

相关阅读

  • 凯诺律师事务所:征地拆迁中被征收人享有哪些权利?

    凯诺律师事务所:征地拆迁中被征收人享有哪些权利?

      由于征地拆迁关系着被征收人的切身利益,同时也关系着国家的利益,因此对于房屋征收、土地征收有着很严格的法律规定,相关部门在推进征收工作时,必须要依法落实征收程序,保障被征收人的在征地拆迁中的各项权益,包括知情权。下面凯诺拆迁律...

    2025.05.03 05:48:13作者:adminTags:国务院拆迁补偿条例
  • 石川澪一打十3周年作品|大败新人濑户环奈作

    石川澪一打十3周年作品|大败新人濑户环奈作

      全靠盗版网站打击?石川澪一打十3周年作品新人濑户环奈作盗版网站早前被查封,石川澪在IG转发事件后,网转domain翻生复活后竟向石川澪「还击」,宣布「石川澪的电影将免除所有广告」。   这位风头女星却无有怕...

    2025.04.28 13:13:04作者:adminTags:最新拆迁法全文
  • 黄敏任钦州市钦北区委

    黄敏任钦州市钦北区委

      据“钦北发布”消息,连日来,钦州市钦北区委黄敏,区委、区长邓洁丽,区会主任黄祥剑,区政协主席叶金芬等区四家班子领导分别走访慰问部队官兵、退休老干部、先进工作者、优秀人才、老党员等。   上述消息显示, 广西...

    2025.04.28 13:12:51作者:adminTags:2019年新拆迁法
  • 蚌埠拆迁补偿律师

    蚌埠拆迁补偿律师

      行人走银行门口被进来抢车位的小车撞了,去医院花了600左右费用,没有骨折,保险说没有护理费和精神损失   2O14年土地拆迁中我家养鱼塘拆迁补偿款被村职权作伪支取占为已有,本案件经过安丘市信访局和潍坊区委信...

    2025.04.27 20:55:56作者:adminTags:最新拆迁法全文
  • 北京农村土地补偿律师

    北京农村土地补偿律师

      北京宅基地见证律师袁柏林 【】北京宅基地见证律师,秉承竭尽拆迁纠纷业务专长,努力将每一个案件都做成精品案件、当事人满意的案件,服务于广大客户。   北京安置房拆迁律师袁柏林 【】北京安置房拆迁律师,专业办理...

    2025.04.27 04:24:54作者:adminTags:北京征地拆迁律师
  • 征地拆迁维权必看!律师揭秘:以诉促谈竟能让补偿翻倍

    征地拆迁维权必看!律师揭秘:以诉促谈竟能让补偿翻倍

      各位朋友,我是北京来硕律师事务所李肖峰律师,咱们今天聊聊征地拆迁维权里的 以诉促谈 策略。这可不是律师在故弄玄虚,而是我在多年实战中总结出来的破局之道。   您可能见过这样的场景:补偿标准不透明,程序走得稀...

    2025.04.27 04:24:40作者:adminTags:北京征地拆迁律师
  • 贵阳拆迁补偿律师

    贵阳拆迁补偿律师

      我是女方,婚前用自己的钱首付了21万买一套房子价值66万,婚后自己还贷,先房价价值56.7万   2O14年土地拆迁中我家养鱼塘拆迁补偿款被村职权作伪支取占为已有,本案件经过安丘市信访局和潍坊区委信访局认定...

    2025.04.26 12:03:05作者:adminTags:中国最新拆迁法
  • 最高院:主张律师费仅提供委托合同和还是必须支付凭证?

    最高院:主张律师费仅提供委托合同和还是必须支付凭证?

      在诉讼活动中,主张律师费的承担时,关于需要提供哪些证据才能得到法院支持这一问题,常常引发争议。   最高院在《江苏昊天投资有限公司、湖北枣阳农村商业银行股份有限公司等金融借款合同纠纷再审案》中明确:...

    2025.04.26 03:56:07作者:adminTags:房屋动迁律师费用