民房加盖 工程款支付惹纠纷

  安报讯(记者张可实习生武馨)家住郑州市二七区黄岗寺村的邢小惠(化名)和邢自强(化名)姐弟俩想把自家原本三层的房屋再加盖三层,就找来包工头王安(化名)承建加层改建工程,双方约定提前完工还有奖金。如今,邢家姐弟欠了王安万余元工程款,无奈的王安就诉至法院。邢家姐弟接到诉状后则提起反诉,称王安承接的工程存在严重的质量问题。昨日,该案在郑州市二七区人民法院开庭审理。

  王安和邢家姐弟的案件原本定于昨日上午9时开始庭审,可是20分过去了,邢家姐弟仍不见踪影。法庭之上,王安和他的代理人坐在原告席上苦苦等候,王安的妻子、朋友等人也来到法庭旁听此案。9时20分,法官宣布不再等候邢家姐弟,开始审理此案。

  王安的代理人代王安宣读了起诉状。今年6月份,邢家姐弟想对自己的住宅楼进行加层改建,经朋友联系,遂与从事建筑施工的王安达成了建筑工程承包协议。双方约定,工程用料由邢家负担,王安只负责施工,工程自2007年6月16日起止同年9月30日止。双方还约定,工期完工每提前一天,邢家姐弟就付给王安总施工款的1.5%作为奖金。然而,王安于2007年8月13日对加层工程完工后,房主邢家姐弟只支付了部分工程款,仍欠1.3万元工程款未付,更别提此前双方约定的奖金。

  按照法庭审理的程序,王安的代理人宣读完诉状后,开始向法庭提交证据。对于所欠工程款的事实,王安曾将他和邢家姐弟的对话进行了录音,王安的代理人则当庭播放起录音证据。

  邢自强一到法庭,不等听完王安的代理人当庭播放的录音,就迫不及待地发表意见:“什么叫完工?我的外墙饰面砖贴成那样,楼梯和内墙都没做好,那也叫完工?”邢自强显得很激动:“这么严重的质量问题,我要求王安给我重新全部维修,没有问题了才叫完工。不然我绝不会支付一分钱,更别提奖金了。”

  通过法庭调查,王安也承认,他承建的房屋工程确实存在质量问题。法庭遂建议邢自强与王安对房屋质量问题进行鉴定,并对所需的维修费用进行评估。

  邢自强称:“不用鉴定,表面一看就可以看出来很多问题,这些问题王安必须给我修好。”王安则说:“按邢自强的要求和标准,就得把楼拆了重盖,根本没法维修……”

  “先修房,再付款。”邢自强说。王安则态度坚决地表示,邢自强欠自己钱,应该先支付所欠工程款,再让自己贴钱修房那是不可能的。

  王安和邢自强争论得非常激烈,但他们又都同意法庭调解。于是,法庭作出了一个调解方案:邢自强将房屋存在问题列出,并将所欠的工程款交至法庭;王安则对存在的问题进行维修,完成后法院将工程款交付王安。王安和邢自强一听,一开始均表示同意。

  但邢自强一说起外墙饰面砖贴得不平的问题,王安就非常激动,表示与邢自强无法沟通,称外墙饰面砖是不可逆转的事情。双方在这个问题上争得不可开交。

  这时,邢小惠说:“其实,别的有问题的地方你给我们修好就行了,外墙饰面砖这个就不要求了……”姐姐的话还未说完,邢自强就拍案而起,指责姐姐道:“你说还是我说,你当家还是我当家,你再说一句试试?你说了我就走……”

  对此,法庭制止了邢自强的激动言行,因为邢自强与其姐姐同是被告,享有同样的权利,都可以发表自己的意见。

  最后,在法庭的调解下,王安同意邢自强只支付8000元工程款。邢自强态度坚决,一定要让王安把房子修好后才同意支付剩余的1.3万元工程款。

  按郑州市规定,城市内任何建筑都要经过审批,不能随意加盖。庭后,记者向邢家姐弟俩询问此事时,邢自强表示自己别的不愿多说;邢小惠则回答:“别人家能盖,俺为啥不能盖?”(线索提供南南)

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