现在很多朋友面临拆迁的时候，基本上都知道要看政府下发的公告，了解国家关于拆迁的政策，可这里有一个问题就是，大家会发现政策有很多种，不知道哪些政策是不是过期，是不是合法，老百姓看的也是一头雾水。在这里，
国家明确规定针对国有土地上的房屋实施征收应坚持：先补偿、后搬迁。简单来说，不论为公共利益进行的拆迁，还是商业性开发拆迁，拆迁方均须通过法定程序，在取得被拆迁人同意、达成协议后，并给予被拆迁人充分补偿，才可对房屋进行拆迁。而征用土地的各项费用，不能分期支付，要一次性足额支付。
征地补偿必须在保证农民现有生活水平不降低的情况，进行长远生计的保障，比如给失地农民上保险等。
拆迁的方式有各种各样，但违背被拆迁人意愿的强拆都是违法的，强拆的方式只有一种是合法的，就是司法强拆，这又是什么呢？就是当地政府发了征收拆迁公告后，被拆迁人既不在拆迁协议上签字，也不提起行政复议或者诉讼等程序来表达自己的意愿或主张自己的权益，拆迁单位经一定的程序后，可以向法院申请司法强拆，所以大家在现实中一定要注意避免这种情况的发生。
这个就比较简单了，就是说我们为了配合公共利益等政府组织的拆迁中，获得合理合法的补偿是我们的权益，不管是在《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国民法典》都有相应的表述。大家只要记住，我们要求拆迁补偿要合理，是有理有据，要理直气壮的表达我们的诉求。
法治社会，不管做什么都要依法行事，特别是面对拆迁这种老百姓一生中的大事，更要依据国家法律，政策来维权，关键时候，自己闹不清楚的，要及时寻求专业律师的帮助，俗话“早了三光，晚了三慌”就是这个道理。返回搜狐，查看更多
