关于2021年1月德阳市区公共租赁住房摇号线上直播的公告_房产纠纷

　　根据疫情防控工作要求，现将2021年1月21日市区公共租赁住房摇号配租线上直播工作相关事项公告如下：

　　按照四川省应对新型冠状病毒肺炎疫情应急指挥部关于印发四川省2021年新冠肺炎疫情防控工作指南（第一版）的通知（川疫指发〔2021〕2号）和德阳市应对新型冠状病毒肺炎疫情应急指挥部通告（第13号）要求，严格控制大规模聚集性活动，50人以上集聚性会议活动应当制定防控方案，提倡采取视频形式举行。

　　因本次市区公共租赁住房待摇号配租人员超过50人，故采取线上视频直播摇号的方式进行，并邀请市代表、市政协委员、市纪委监委派驻市住建局纪检监察组、市住建局机关纪委、公证处和市区各街道办事处派员进行全程监督。

　　按照《德阳市市区公共租赁住房管理办法》的相关规定，经过严格审批，取得本次配租资格的共有310户，其中低保6户，低收入3户，中等偏下收入178户，外来务工115户，新就业8户，意向城北片区161户，意向城南片区149户。

　　本次摇号配租房源共314套，一楼64套，二至五楼60套，六楼77套，电梯113套。其中城南片区167套，包括（岷山路公租房小区，恒山路一期，恒山路二、三期，惠安西苑，舟山街公租房小区，康庄春天，105、106小区）；城北片区147套，包括（黄山路公租房小区，汾河路小区，汾河路B组团，千山街公租房小区，扬程渠路公租房小区，文昌巷小区，海棠巷小区，春兰新城）。

　　一、根据目前德阳市市区公共租赁住房房源情况，年龄56周岁及以上的申请人或申请家庭中有重大疾病、残疾等特殊保障对象，摇号配租房源为1楼；年龄41周岁至55周岁的申请人，摇号配租房源为2至5楼或电梯（不含1楼）；年龄40周岁及以下的申请人，摇号配租房源为6楼。摇号片区原则上按照申请人意向片区进行，如申请人意向片区无匹配房源，系统将自动匹配其他片区。配租的公共租赁住房匹配户型，单身或夫妻以一室户型为主，单亲家庭或三人及三人以上家庭以二室户型为主。若配租户型为一室一厅但一室一厅房源不足，调配为二室一厅的，超出保障面积按市场租金收取。

　　二、摇号顺序：首先是年龄56周岁及以上的申请人或申请家庭中有重大疾病、残疾等的特殊保障对象，其次是年龄41周岁至55周岁的申请人，最后是年龄40周岁及以下的申请人。

　　三、本次配租采取随机摇号线上视频直播的方式进行，即：由德阳市公共租赁住房信息化管理系统将配租对象信息与房源信息数据库调入摇号程序，工作人员按照现场监督人员的指令操作电脑，让配租对象与房源随机配对，确定配租对象应当分配的公共租赁住房，摇号过程由“德阳房产超市”、“德阳房帮帮”、“德阳全媒体”微信公众号以及“德阳全媒体”、“房帮帮选房”小程序进行全程直播。

　　五、申请人未在2021年1月29日前到德阳市住房保障和房地产事务中心住保科（德阳市庐山北路359号）签订租赁合同的，或因楼层、房源片区等因素拒绝接受摇号结果的，视为自动放弃租赁资格，且当年度内不能再次申请。

　　六、在摇号进行过程中，如遇停电等不可抗力，已产生的摇号结果有效，在不可抗力因素消除后，继续进行摇号或择期进行摇号。在摇号过程中如遇电脑或其他设备故障，已产生摇号结果有效，在故障排除或启用备用电脑后，摇号继续进行。