新华网北京4月12日电（王日晨 吴海花）日前，北京市住建委会同市工商局、市网信办开展专项执法行动，重点查处房地产经纪机构在网站上发布虚假房源信息、以“独立经纪人”个人名义在网站发布房源信息等行为，并加大执法检查力度，规范房地产类网站平台的经营活动。
4月11日上午，上述三部门联合约谈了15家发布房源信息的网站，对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范要求，各网站必须在12日24：00前撤下明显存在违规信息的房源。
针对违规房源信息的情况，市住建委提出自查整改要求，要求各网站要对发布的房源信息进行审查，于4月12日24：00前撤下明显存在违规信息的房源，如包含“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息。同时，各网站严格按照《房地产经纪管理办法》第十四条规定，发布房源必须以房地产经纪公司名义发布，不得以“独立经纪人”个人名义发布，必须撤下所有违规发布的房屋销售、房屋租赁信息。
市住建委同时要求，各网站对发布房源信息的房地产经纪公司，要核查营业执照、备案证明，不得为未经核查的房地产经纪公司提供信息发布业务。之前已经挂在各网站上、未以经纪公司名义发布的房源信息，也必须做撤销处理。专业从事房地产经纪业务的网站，也必须申请营业执照及备案证明，守法经营。各网站应配备一名负责人，配合执法机关调查网站发布的可疑房源信息。
市工商局提出，将结合近期出台的相关文件，对房地产项目广告进行专项整治。按照《广告法》和房地产广告管理的相关规定，房地产广告中不得含有升值投资回报的承诺内容；不得含有违反国家价格管理规定的内容，尤其对价格有表示的，必须要明确有效期限；不得含有能够为住户办理户口、入学等内容；不得发布未经预售许可的房地产项目；对于房地产项目中距离的表述，不得以时间计算；不得含有风水等封建迷信内容；不得有融资、变相融资等内容。
作为中介机构代表之一，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，这次政由建委，网信办，工商等方面联合出手，让二手房买卖空间无死角，市场会更加健康，中介机构要大力支持政府。
洛阳福温联合置业有限公司董事总经理路延熹认为，此次约谈力度空前，一是住建委、工商局、网信办三大主管部门联合行动，避免扯皮，杜绝盲区；二是要求明确，措施得力，时间具体。如含有“升值”、“商住两用”、“学区房”、“买一层用一层”、“全款收房”、“风水迷信”、“投资回报”、“入户、入学”等相关词汇或者内容，一律列入存在违规信息的房源之列，要求4月12日24：00前一律撤掉。对发布房源的主体也有了明确规定，必须以经过核查的房地产经纪公司名义发布房源，严禁经纪人个人发布，从事房源信息发布的网站必须取得互联网信息服务许可，否则不得从事该项业务。三是监督检查力度加大，说明北京市政府对房地产市场存在问题高度重视，果断出手，坚决规范房地产房源信息发布行为，维护市场交易秩序。
路延熹指出，这次集体约谈行动对房地产开发企业、策划代理公司、经纪公司以及发布房地产信息的网站媒体，都产生了非常大的影响。今后房源发布，只能也必须按照三部门要求，严格审查主体资格，认真核对房源信息的真实性，切实做到对购房者负责。房子不是用来炒的，卖房子也不能靠忽悠的。
据了解，三部门已于4月7日起开展执法检查，房地产行政主管部门依法查处房地产经纪公司发布虚假房源的行为，互联网行政主管部门依法查处违反上述规定要求的网站。
添加新评论