最近几年二手房市场变得十分火热，那么在二手房交易过程当中也很容易出现纠纷，就拿沈阳二手房市场来说，着实让人吃惊的很啊。
浑南区上午说二手房交易个人所得税做出了相应的调整，然后紧接着到了晚上又提出恢复原来的政策，假如真的执行新规的话，那么个人所得税这块比之前要多缴纳2.6万元，足以说明，措施带给二手房交易的影响有多少。
很多人都知道二手房交易是一个非常漫长的过程，从买到手开始一直到拿到房产证，中间不知道要多久，就像沈阳的二手房市场挂牌量超过了15万套，一个小区就有上百套房源，如果一天看十套的话，短时间内都看不完，针对这类房源的交易周期长的问题，有几个注意事项跟大家说一下。
大家知道买房子最怕的是什么吗，就是你花钱买的房子到最后却不是你的，为什么呢，是因为房主的身份信息有可能是假的，所以一定要查验房主真实的身份信息，还有房产证原件。
确定好房源之后，千万别急着交钱，因为这中间还有好多事呢，比如签订买卖合同，里面的条款要仔细看清楚，如果有不满意的地方还要与房主进行协商，然后就是交定金，面签，最后过户的时候要把首付款存上，等房产证拿到手之后再支付尾款，全款买房子的朋友要特别注意啦，房款毕竟不是小数目，最好是去房产局做资金监管，这样可以保障房屋能够顺利交接。
以上就是二手房交易的整个流程，希望能够帮助到大家，如果在交易的过程中还需要公证的话，那么得去相关部门去办理手续，再次希望大家在二手房交易过程中一切顺利。
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