房贷利率持续走高，临广靓地持续抢手，为了一个银行放款指标，购房者 内卷 之余，佛山多家房企抢地也兴起了一波 内卷 潮？
据乐居统计自佛山市房产信息网，上周（7 月 12 日 -7 月 18 日）新房网签 2094 套，签约面积 23.43 万㎡，环比跌了 20%；二手房方面，全市上周网签也同步下滑，签约 1261 套，签约面积 14.91 万㎡，环比也跌了 11%。
与此同时，上周末佛山迎来多盘营销动作密集，据乐居不完全统计，多达 10 盘齐齐出击，拉开下半年楼市入市大幕。
其中，不乏市场关注度极高的千灯湖纯新盘，碧桂园灯湖盛世首次曝光，预计首推小户型，后期将有改善户型产品，坊间纷纷猜测或破 4 万 /㎡；同时禅城高价地之一粤海拾桂府首开展厅，预计首推 95-140㎡，后期还有 200 平大平层，户型设计颇多亮点，吹风 3-3.5 万 /㎡。
值得一提的是，上周五（7 月 15 日）晚间，不止佛山，整个业内都被一份盖了两个红章的文件刷屏：中海和保利一起投诉万科抢地。原因就是在三山新城的一场土拍中，万科 突然 跳价，以双封顶的价格结束了这场 59 轮的拉锯战。
此举跳价在中海和保利看来不妥，因为此举 使其失去公平竞争机会 。 由于谁先报出双封顶的报价便可提前结束竞买流程，导致竞买企业会利用跳价来竞得土地 ，是故 建议调整竞标模式，确保竞标的公平性 。
很快，这份文件的真实性得到了证实，佛山市自然资源局南海分局有关人员在回应时称： 交易规则公开透明依法依规，中海、保利的诉求不合理，不予支持 。上述官方人士表示，此次万科的整个交易过程是合法有效的。
本次涉及的桂城军区二期地块，与广州仅一路之隔，属于近两年热得发烫的三山新城板块。拍地过程中，有佛山房企投拓人士向乐居直言，即使拍到双封顶，（利润）有得做 ，不过直接报出最高配建就结束，连个摇号的机会都没有，该人士也认为竞价规则不够完善。
或许出于同样的考虑，保利、中海联名的反映文件也提出了建议调整竞标模式的要求。对此，南海分局有关人员对媒体表示，已注意到该建议，正在内部讨论是否对规则做出优化。
