德阳市征地拆迁纠纷律师有哪些用心做事

　　对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年届满前不回；因社会公共利益的需要，依照法律程序提前回，应对承给予合理补偿。土地使用权租赁合同约定的使用年限期满，承需要继续使用土地的，应当在期满前三个月向县级以上土地行政主管部门上申请续期，并按本办法规定重新办理租赁审批手续，除根据社会公共利益面要回该幅土地的，应予以批准。

　　【四川法律咨询彭小松律师】土地使用权是土地使用权人在法律允许的范围内对土地所享有的占用、使用、益和处分的权利。针对近来各地出现土地使用权到期的新闻，已出具相关以帮助解决具体问题。从、和的例子可以看出，这些地方房地产土地使用年限有的是二十年，有的四十年，还有的是五十年，这些年限是如何确定的?对此，国土推荐、土地学会副理事长黄小介绍说，上个世纪年代以前，我国实行计划经济，土地都是无偿使用的。后来成立土地管理局，就开始考虑无偿使用，将其变为有偿使用。经过的不断调整，

　　【四川专业律师彭小松】房屋租赁递增合同范本应怎样处理如果发生有关部门征本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。保证该房屋水、电、暖气、天燃气、有限电视、电话等基础设施能正常使用。该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)；乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损失。

　　在进行更换的时候，按照规定要求需要准备相关的资料证明。那么更换土地使用证申请书需要哪些材料?更换土地使用证申请书需要哪些材料?国有人变更或使用权人名称变更登记申报材料：并变更登记申请报告或土地使用权人名称变更的申请报告，并填写申请书；土地使用权或房地产转让合同或市级以上(含本市级)有关部门发出的土地权利人名称变更的批准；涉及股份制公司的，应提供；原国有土地使用证；名称变更登记的承诺(法律规定的完税或减免税凭证)；单位、组织机构代码证复印件(核原件)；单位代表明、经办人身份证复印件(核原件)；土地登记委托书；地籍表(宗地相邻应加盖相邻单位公章)；宗地地籍图二份有资质测量队伍出具的宗地测量技术报告；地上有建筑物的，应提供建筑物权属凭证；其他必要材料。

　　【认真对待每一个案件-四川彭小松律师】股东退股即退出公司，指在公司存续期间，股东基于特定事由，回其所持股权的价值，从而丧失其社员地位的制度。股东退股的条件有好几种，下面律师法律站就为你具体介绍股东退股的相关法律知识。城镇土地使用税的申报：人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务办理城镇土…很多朋友对于办理土地证的事情都不清楚，特别是办理土地证需要多久的时间的问题。

　　【四川律师“时时尽心尽力、事事尽职尽责”】众所周知，买房的时候有两个证是非常重要的，一个是房产证，另一个则是土地使用权证，说到土地使用权证，大家知道土地使用权证办理流程该怎么走吗，一旦不小心遗失该怎么办呢？这些问题，请看下文详细解答。国有土地使用权证是在房产交易中非常重要的一类，当事人在购买房屋时，一定要仔细留意开发商是否具有该类，否则容易使自己的利益受到损失，下面为大家介绍国有土地使用权证的相关知识，给大家做一个了解。

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