一套房子几百来万乃至上千万，谁看了都眼红，更何况牵扯到了自己的切身利益，所以就上演了一幕幕惊天动地的房产争夺戏码。
下面发生在上海的4个真实故事，有拆迁补偿的矛盾，有霸占房屋的矛盾，还有产权分配的矛盾！这些纠纷背后，有个共同的目的，为了那些高额的利益......
张老先生名下有套老房子，听说要拆迁，日日盼夜夜盼，等了十几年，依然没有收到拆迁的消息。张老先生思忖着一时半会不会拆迁了，自己身体每况愈下，索性把这个房子留给一直照顾自己的小儿子张翰（化名），还特地做了遗嘱公证。
远在国外的大女儿张翔（化名）一直定居国外，很少关心和照料张老先生，回国参加父亲的葬礼才知道父亲的房子已经拆迁，拿到了高昂的补偿款。
然而，张翔虽然认为这些年没有照顾父亲，但毕竟拆迁补偿近千万，自己怎么可能一分也不要？张翔和弟弟开门见山，直接说了自己的想法，弟弟立马拿出公证遗嘱，表明父亲已把房子留给自己，姐姐无权分割拆迁款。
法庭的判决结果是，张老先生立遗嘱后又以行为作出了与立遗嘱时相反的意思，即签订拆迁协议，导致了标的物的灭失，所以最后该遗嘱不成立。
张老先生作为立遗嘱人，虽然立了遗嘱，但之后又签署拆迁协议，这种行为与遗嘱中把房子留给儿子的动机是不一致的，与相关部门签署征收协议后，等于把这个房子处分给了他人。
张老先生只要在遗嘱再加上一句话：若被继承的房屋被拆迁，继承人继承房屋的权利及于被拆迁房屋的安置利益，这样即使姐姐争房产，也是无用功。
倪氏三姐妹和父亲在上世纪90年代一同住在宝山某老公房内，由于父亲年迈，又偏爱最小的女儿倪成林（化名），于是把这套房子的产权给了倪成林。由于当时房子不值钱，两个姐姐也没在乎，顺了父亲的意。
倪成林读了大学后，前往澳大利亚工作，在那定居；姐姐俩各自成家，但还是照顾年迈的父亲。父亲几年前去世，那套老公房空着没人住，姐姐俩趁着倪成林在国外，和中介联合拟定了假租赁合同，将房子租了出去，坐收租金。
后来倪成林发现了姐姐居然做这种事，将姐姐俩告上了法庭，倪成林胜诉，姐姐俩只能放弃继续出租房屋，但心里不甘。
倪成林两年前将那套老公房挂牌，很快就有买家看上，签订了交易合同。但没想到，姐姐俩得知消息后，住进了那套老公房，还将门锁全部换掉，倪成林没办法进去，倪成林和姐姐们沟通多次，都不愿搬出去。姐姐俩说除非倪成林立个协议，将卖掉房子的款项进行平分，才善罢甘休。
倪成林报了好几次警，但由于是亲属关系，姐姐并不算非法入侵，只是做了一个笔录，姐姐又被放出来了。
由于关于这套房子的纠纷已经登记在案，倪成林要求法院再次执行，将姐姐俩请出房屋，但当法警过来，房子里却没有人应答，法警只好离开。
最后没有办法，倪成林花钱找了10个硬汉，将门、锁全部砸掉，硬是将姐姐俩抬了出去，并和买家在房间内签订了交房合同，至此，产权给到了买家，姐姐俩再进入房子，就是非法入侵。
其实本案的产权很明确，就是妹妹倪成林的，姐姐再来霸占房屋，纯属无理取闹，完全可以通过法律手段来进行解决，但等待执行时间往往会比较长。
也不建议通过暴力手段来解决问题，容易造成肢体冲突，如果能达成和解，尽量通过经济手段和解，毕竟也是一家人。
赵颖（化名）和母亲住在外环的老公房里，而爷爷和父亲已经去世了，房产证上写的也是爷爷的名字，没有进行过户，也没有立过遗嘱。
赵颖的父亲有4个哥哥，也就是赵颖的伯父们，心想这套房子没有过户，也没有遗嘱，理应进行分割，于是和赵颖和她母亲交涉，把房子卖掉进行平分。
于是，4个伯父诉诸法庭，法庭最终判决赵颖和妈妈占有房屋的三分之一的份额，4个伯父各占六分之一的份额。
几个拥有房产权的伯父心里越想越火，没有钥匙，也不让进门，有一次伯父们都上门来，砸门钻墙，准备用铁链锁住大门，幸好赵颖母亲在家，一番吵闹后，伯父们离开，才没有造成更严重的后果。
其实像赵颖这种情况，应该在爷爷在世的时候过户，或者请爷爷立下遗嘱并公证，这些都没有做，最终只能和伯父进行财产分割。
上世纪60年代，哥哥李一（化名）和弟弟李二（化名）以及他们的老母亲居住在上海市中心的老洋房里。洋房是永久租赁权房，承租人是母亲的名字，一旦动迁可以变现，可以拿上百万资产。
插队落户年代，哥哥李一去了新疆，在新疆结婚生子，后来由于回不了上海，就辗转到广西找了工作，户口一直不在上海的房子里。
弟弟李二80年代结婚，丈人在嘉定给李二配了一套房子，他的户口仍然在上海市中心的老房子里，后来母亲去世，弟弟就成为了承租人。
几年前，因上海相关政策对插队落户家庭的照顾，李一的儿子将户口迁入了老房子，后来李一来投奔儿子，也将户口迁入老房。
李一一家人回到上海后就一直住在老房子里，由于当时没有牵扯利益纠纷，弟弟李二也是默许的状态，兄弟俩感情还算和睦。
然而房子动迁这件事，却将兄弟俩的感情搞僵了。弟弟想要动迁安置款，签订了货币合同，可是哥哥就是不搬出来，搬出来就没地方住了。
动迁组为了让哥哥交出房子，就告诉哥哥给他们安置房，哥哥一家人也确实选房了，但后来准备进户的时候，必须要提供安置协议，但之前弟弟已签订了货币合同，必须将货币合同翻成安置合同才行。
弟弟铁了心不来翻合同，哥哥一家人只能在外面租房住。后来有关部分和律师来协调，弟弟提出自己拿大份200多万，哥哥拿30多万。
后来相关部门又好说歹说，弟弟同意以房子的形式一人一套，哥哥想自己有地方住就可以，案子到了这里也算是有了眉目。
律师朋友说：当时动迁组想让哥哥交房，故意告诉哥哥选房，但实际上没有安置合同的话，最后不能入住。
像这种拆迁补偿，一定是按照承租人所签订的合同而定，如果签订的是货币合同，其余的同住人是不可能得到安置房的，除非承租人翻合同，将合同改为安置合同。
虽然说清官难审家务事，但兄弟姐妹因“钱”而反目成仇，对簿公堂，真的让人感觉很心寒。希望大家可以心平气和，通过理性和合法的手段来解决各自的诉求，毕竟一家人，亲情无价！
添加新评论