购房合同一旦签订，双方就应当完全按照购房合同的约定，履行自己在购房合同中承担的义务。为了避免购房合同纠纷，在与开发商签订购房合同过程中，购房人需要注意各项细节。购房人在签订合同时，明确约定违约金问题，也可以请专业的合同纠纷代理人陪同签订，避免纠纷发生后不知道怎么解决。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的机构计收逾期利息的标准计算。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
蔡洪波律师本地民事纠纷律师在线询问，受诉法院名称，起诉的年月日，起诉人签名或者盖章。法律在规定书面起诉的同时，为了方便当事人诉讼，充分保障当事人的诉权，对于原告书写起诉状困难的，又规定了可以口头起诉，由法院记入笔录，并告知对方当事人。证据和证据来源，证人的姓名住所等。原告的诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由。
蔡洪波律师本地民事纠纷律师在线询问服务热线，八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法条规定支付赔偿金。《劳动合同法》相关法律知识
对于卖房者来说，如果未能按契约的规定时间将房屋交给买房者，也应该向买房者支付违约金。因为卖房者的违约行为给买房者造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，因为卖房者在契约规定应交付房屋之日至实际交付日这丁期间实际上占用了买房者的资金，所以，还应向买房者再支付所占用资金的利息。
