办理房产过户手续?

分类:房产纠纷浏览量:29发布于:1个月前

  咨询:您好!房产过户给外地人,双方需要办哪些手续、各要准备什么些材料?过户完结(办好房产证)要多长时间?请回复!

  回复:您好: 目前,办理房产过户手续具体流程为:铜陵市房地产市场管理处窗口办理房屋买卖合同备案手续→铜陵市地税局窗口申报缴税→铜陵市不动产登记窗口办理不动产转移登记。 在我委房地产市场管理处办理房屋买卖合同备案,需提供的材料包括:交易双方当事人有效身份证件、婚姻关系证明、房屋权属证书或不动产权证书等,以上材料均需校验原件收复印件,且双方当事人须本人到场签字(如卖方不能本人到场签字,须办理公证委托;如买方不能本人到场签字,可办理公证委托或出具书面委托书),承诺办理时限为2个工作日。 房屋过户涉及缴纳契税、增值税等问题,请咨询地税局窗口(咨询电话);涉及不动产转移登记问题请咨询不动产登记中心(咨询电话)。 感谢您对住房城建事业的关心和支持。

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