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　　违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿。三合同违约金相关区别合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的机构计收逾期利息的标准计算。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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