父亲生前和母亲一起买的房子,房产证上是父亲一个人的名字,父亲过世以后,母亲想把房产作为遗产过户给我,如何办理手续?过户费是否很贵?是过户给我好,还是改母亲的名字?...
父亲生前和母亲一起买的房子,房产证上是父亲一个人的名字,父亲过世以后,母亲想把房产作为遗产过户给我,如何办理手续?过户费是否很贵?是过户给我好,还是改母亲的名字?
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不管房bai产是因为什么原因要du进行过户，肯zhi定都需要当事人携带相关的dao材料提交到房回管所以后，房管所才答会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
其次，准继承人为配1653偶、父母、子女，所有准继承人有权放弃继承权，由未放弃的准继承人来共同继承。继承时需要带的资料有：被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证等。
第三，如果要把这套房子的产权全部过户给你，那么就要由你一个人单独继承那50%的产权，其他继承人要在公证处当面放弃继承权才行。如果房子产权已经满5年，直接去办理过户就行了，只用交纳契税、交易税和工本费，费用不多。
有兄弟姐妹，爷爷奶奶都已过世，那么，这房子有四分之三是你母亲的，四分之一是你的。所以，如果要将房子登记在你名下的话，需要你母亲表达赠与的意思，并经过公证。然后持公证书到房管局办理过户手续。房产证上只有我爸爸的名字,现在这样要不要把名字改成我妈妈的?是改她的名好,还是过户给我好?哪个更麻烦?
知道合伙育行家采纳数：17820获赞数：79861毕业于衡阳师范学院，毕业后选择进入健身房学习做私人健身教练，现任浩帆健身会所私人健身教练
16532、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明。
