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在农村很多地方都在拆迁盖新房,拆迁之前会签一份协议,是对拆迁之后的一个补偿,包括拆迁安置、拆迁赔偿问题。那么,关于拆迁赔偿可否民事诉讼?下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
拆迁赔偿可以民事诉讼。目前拆迁安置协议无效民事诉讼和行政诉讼都有,但是这都是根据实际情况而定的,优先行政诉讼,不排除民事诉讼。
拆迁补偿协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照法律规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例释义(一至十五条)》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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土地房屋面临拆迁一般会在拆迁工作结束之后,一年之内给出拆迁款,但是有的居民并没有在规定时间之内收到拆迁费用或者是在这段时间里面,房屋仍然没有按照合同标准交付,这个时候就需要维权,那么拆迁已经过很久还能维权吗,华律网小编整理了如下的内容给大家做参考。
案情:从今年9月底开始,连接深莞惠的惠盐高速拓宽工程被纳入日程。从本月中旬开始,新圩新联村等村庄共43户建筑被认定为违建,将陆续被拆除。新圩镇政府称,按照高速公路相关条例,43栋房屋皆属于红线范围内违章建筑,近期将被全部拆除。不过,自愿拆除
我们知道土地是国家的,人民群众拥有使用权和处理权,那么如果要征用,需要什么条件,相信不少人有疑问,接下来,华律网小编就这个问题为大家整理了相关的知识,相信看过下文对“批准征用土地的条件”的介绍,你会有所收获。
如果政府要拆迁当事人的房屋的,是需要依法给予相应的补偿的,如果被拆迁人有异议的,是可以向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益的。有的朋友就会疑惑,哪些人可以作为拆迁安置的对象呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。
城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物,并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。如果发生了行政诉讼该如何确定被告人呢。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁时,要先补偿后拆迁,在补偿之前征收部门要与被征收人协商签订拆迁补偿合同,那么签拆迁合子被挖政府又说不行如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
现实生活中对于房屋拆迁是比较常见的了,很多时候因为拆迁赔偿问题发生了纠纷。这样的话是可以向法院提起诉讼的,那么拆迁安置诉讼需要准备哪些材料?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
现实社会很多时候会遇到房屋拆迁的时候,这个时候政府是有相应的补偿的。如果有什么纠纷可以通过法院解决,那么,房子已拆迁有法律时效吗?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
随着经济的发展,一座座高楼拔地而起。这其中就牵扯到征地拆迁的问题。征地拆迁是一件好事,但同时它也给很多人带来财产分配的烦恼。那么,征地拆迁是否属于行政诉讼?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
依据我国相关法律的规定,村委会是村民依法设立的一个民间自治组织,村委会是有一定职权的,可以处理村中的事务,那么村委会提留了补偿款,能不能告他的?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
依据我国相关法律的规定,政府提前回收国有土地使用权的,要对国有土地上的房屋进行征收拆迁,而征收要制订征收范围的,那么在拆迁红线范围内的房屋能不能加盖加建?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
村委会是由村民依照法律规定的程序,由村民经选举确定的人员组成的一个村民自治组织,村委会的职权是比较多的,可以合法截留征地补偿款,那么村委会截留了我的补偿款,我能不能告他的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
具体的补偿标准要根据当地政府公布的补偿方案来确定,没有及时公开的通过法律途径进行查询,申请要求公布相关文件。
在现实生活中如果需要进行征地拆迁的话都是会签订拆迁协议的,如果出现了拆迁协议无效的情形应该怎样处理呢?接下来华律网小编为您整理了拆迁...详细