宅基地使用权纠纷_欠款纠纷

　　我国关于宅基地纠纷案例中绝大部分是宅基地使用权纠纷，而宅基地纠纷一般都发生在农村地区。在乡村并不是说一味的就能够解决问题的，所以在进行农村宅基地纠纷处理时不能完全依据宅基地纠纷处理办法来解决，运用恰当的方法和技巧进行调解就很有必要了。

　　一、农村宅基地使用权的法律解读《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第十条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、...

　　农村宅基地纠纷处理程序如下：(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政...

　　土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定...

　　城里人不能继承农村的宅基地，只可以继续宅基地上的房产，但继承了房产按照地随房走的原则，则实际上继承了宅基地的使用权了。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建...

　　在进行二手房交易的时候，买卖双方为了确保交易可以正常进行，通常会用定金来当做保障。但是二手房交易的过程中，因定金产生纠纷的事件屡见不鲜，该如何预防又该如何处理呢？如何预防二手房定金纠纷？ 1、购房人在房屋交易前应当慎重考虑，并且不要签订定金支付书、购房意向书等定金合同，而是在把房屋买卖相关事...

　　在自家的宅基地上改建房屋需要审批。需要到房管部门办理审批手续，审批下来了，即可翻修。即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图、宅基地使用证等，去规划部门办理报建手续，获得施工许可证才能够盖房子。我国土地管理法第62条明确规定，也就是农村村民一户只能拥有一处宅基地，他的宅基地面积不得超过国家规定的...

　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。那宅基地发生纠纷时该怎么处理呢?*吉屋小编将会您说说这个宅基地纠纷处理办法，

　　村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。

　　房屋租赁市场日益的繁荣，越来越多的租赁行为，也就出现越来越多的纠纷。房租转租中纠纷多，我们应该如何妥善处理这些纠纷问题。

　　[内容提要]近年来，越来越多老人因担心自己去世后家人因遗产分配再生矛盾，便在生前着手处理财产。然而，据海淀法院复兴路法庭的法官称，因缺乏相关法律知识，老人生前处理财产方式不当，从而引发的民事纠纷频发。

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