关注网络热点，直面网友关切。张玲说法，联手深圳市律师协会，请来深圳专业律师，从身边网事入手，让法律好懂好用，做你身边的法律智库。欢迎你把更多的法律案例和困惑告诉我们，我们请律师来解答。（电线，传线，邮箱：zhangl＠sznews．com ）
见圳客户端.深圳新闻网2019年9月12日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者 张玲）付费咨询、提前预约、带足资料，以及不要“放鸽子”……近日，广东华商律师事务所房产律师周争锋专门写了一份给客户的须知，这份须知更像是一份见律师指南书，干货满满，特别实用。
周争锋律师自建了粉丝群，他经常会在群里分享他的苦恼，比如有人约定时间见面，周末时间专门跑律所一趟的周律师苦等半个小时，打电话过去一问，“啊，不好意思，今天不来了。”
“张玲说法”栏目开办一年多，记者与多家律所律师因采访或直播而结缘，深知他们在和客户交流中遇到的各种烦恼。今天我们不分析具体案例，而是分享一下周争锋律师的客户须知——如果你要打官司决定咨询或请律师出马，那么在见律师前要做好三手充分准备（精神上的准备、资料上的准备和金钱上的准备）。
咨询须提前预约，最迟提前一天预约。律师不一定时刻都在律师事务所，没有预约不要贸然到律师事务所堵律师。“很多律师之所以选择从事律师，就是看中的律师是个自由职业者，没事可以一直在家呆着。因此，认为律师一天都会待在律师事务所的，根本不了解律师这个行业”，周争锋说。
咨询律师时要带上所有相关资料。“不要就带张嘴去咨询律师，咨询律师时要带上所有的有关资料，不管你认为是有用还是没用的，凡是和这个案件有关的资料全部带上，以前自己已经收集了一些案例法条等，也应一并提供给律师。反正不管有没有用，凡是和你咨询的事有关的全部要带上。”
周争锋律师告诉记者，如果客户什么书面资料也不带，就带一张嘴，让律师从自己的手机里看资料，或现场发给律师看，这是浪费律师的时间，“如果你按小时支付律师费了可以，否则不行。准备的资料应清晰完整，否则会给律师解读信息带来麻烦。”
周争锋律师表示，律师的工作除了接案件开庭以外，大量的时间花费在接待和解答各种咨询上，这是律师工作和收入的重要组成部分。新入行的律师可以从咨询中拓展人脉，学到知识，可能不收取当事人的费用；但随着律师执业阅历的增加，很难再在咨询中学到知识，当事人询问的问题大部分都是以前当事人重复的经历，已经不再新鲜，此时解答咨询只是为了解决当事人的问题，增加自己的收入。
“时间对于专业律师而言太宝贵了，只是咨询却不想付费，没有律师想为此搭上自己的时间，免费咨询不能体现律师的自身价值。”
什么是按件跟踪合同流程服务付费？周争锋律师说，现在的微信咨询给律师出了一个难题，当事人往往前面咨询一次付费后，在以后的合同履行过程中，还就合同履行中碰见的各种问题，在微信中继续不间断的咨询，而不考虑另行支付咨询费的事，有些服务过程前后持续半年之久，律师苦不堪言。
就当事人而言就一个合同，而律师却同时面对许许多多这样的当事人，“付一次一小时的咨询费，却要求律师解决合同履行全过程的事，对律师而言这是个不划算的交易，占用大量的时间却得不到回报。因此向当事人推荐跟踪合同流程的服务，便于律师从大量得不到回报的咨询中解脱出来。”
比如，二手房买卖合同事宜咨询费：约在律师事务所面谈一小时3000元，律师视情况出具咨询备忘录一份；微信咨询5分钟300元；以微信、电话方式提供二手房买卖合同流程跟踪服务为一单10000元；需要律师亲自参与合同交易谈判的，律师费起步20000元，费用含3小时以内的现场和后续流程跟踪指导服务，超出时间另外收费。（以上收费标准视律所和律师的品牌、资质、办过的案例有所变化，仅供参考）
周争锋律师，广东华商律师事务所律师。自2009年执业以来，周争锋律师一直从事深圳市二手房交易诉讼和非诉讼研究，具有十余年的执业经验，熟悉并精于二手房法律事务，撰写了多篇关于二手房业务的法律实践文章，对房地产法规政策、市场行情具备敏锐的判断和独立见解。2018年参与研讨制定深圳市律师协会编写的《深圳律师办理二手房交易法律业务操作指引》，为该指引二手房专业术语、律师接受买方咨询、律师接受卖方咨询、二手房诉讼常用证据和解除合同章节的执笔人。
