施工合同无效情形下工程款利息的支付

  1) 《民法典》第七百九十三条第一款规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”

  2) 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条突破了无效合同处理后果的一般原则,确定了建设工程施工合同虽然被认定无效,但建设工程验收合格,施工方可参照合同约定支付工程价款的原则。

  3) 司法解释第十七条规定,当事人未对工程款利息计付标准进行约定的,应按照中国人民银行发布的同期同类利率。依据此项规定,工程价款利息并非违约金而系法定孳息,因此无论合同是否有效,施工方基于其工程款请求权均有权主张利息损失。”

  4)由于工程款利息在性质上属于法定孳息,附随于工程款,是承包人履行建设工程施工义务后应得的法定利益。即使施工合同无效,工程款的支付条件成就,发包人应依约支付工程款,否则产生相应的法定孳息,故施工合同 数力并不影响发包人支付欠付工程款的利息。

  二、施工合同无效,当事人约定的欠付工程款利息自始无效,应按照同 利率/同期市场报价利率计息

  《民法典》第一百五十五条规定:“无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。”《新建设工程司法解释(一)》第二十六条在施工合同有效情形下,优先适用当事人的约定。但合同无效,欠付工程款利息计息标准 的约定不属于独立的结算条款,因合同的无效归于无效,此时,欠付工程款 利息的计息标准不能依约处理,而应视为没有约定,《新建设工程司法解释 (一)》第二十六条中关于“未约定利息”的规定处理。

  三、施工合同无效,当事人就工程款及欠付工程款利息计息标准形成结算协议的,欠付工程款的利息计息标准依据结算协议确定

  施工合同无效,发、承包人在工程竣工验收合格的情况下就工程款及欠付工程款利息计息标准签署结算协议的,是对双方之间既存债权债务关系的结算和清理,该协议在法律效力上的独立性和约束力,属有效合同,因此该协议中关于欠付工程款的利息计息标准亦属有效,应依据该结算协议的约定 确定利息计息标准。但结算协议约定的利息计息标准不能过高,否则法院可能会进行适当调整。

  就国家法律中规定的:“建设工程施工合同无效, 但是建设工程经验收合格的,参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人”。该规定中所陈述的“参照合同关于工程价款的约定”是否包括当事人对应付款时间的约定?目前,没达成统一意见。

  一种观点认为,根据各个付款节点进行计算:“合同约定结算审计完毕三个月内付至结算总价的95%,剩 余5%的质量保修金在竣工满一年退还结算总价2%、竣工满二年退还结算总 价2%、竣工满五年后退还结算总价1%。应根据上述付款节点分别起算利息。

  另一种观点认为,工程价款约定不包括应付款时间的约定,施工合同无效,关于工程款支付的时间约定亦无效。无效合同中约定的付款时间对双方亦没有约束力,视为双方之间没有约定工程素的具体支付时间。

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