拆迁协议原件可不能被拿走再遇到逼迫签字得留下证据!

  经常有人向史律师求助,“拆迁方动用各种手段逼自己在拆迁协议上签字,签完之后还不给原件,能打赢官司吗?”

  实践中,有的拆迁方会以协议要提交审批为由,拿走拆迁户签过字或按下手印的协议,致使被拆迁人迟迟拿不到协议原件,这期间拆迁方甚至可能擅自修改协议,对被拆迁人非常不利!

  正常程序下,协议应该是签订一式三份,拆迁双方各执一份,再存档一份。实际过程中至少需要签订两份,双方各执一份,拆迁方只能带走自己那份。

  有部分地方的拆迁方会“骗“被拆迁人,要拿原件回去盖章。这种理由根本站不住脚,正规的拆迁中都是把村民集中到拆迁办,现场盖章并让村民拿走协议原件。拆迁方专门上门签协议还不带印章,就是准备让被拆迁人踏入设好的圈套。

  如果拆迁方要将签字后的协议全部带走,那么被拆迁人绝对不能妥协,一定要保留一份协议原件,并确保协议内容与双方协商约定的内容一致,为被拆迁人日后要求履行约定留下充分的证据支持。

  在史律师经手的部分案件中,有部分被拆迁人的协议原件是被“骗“走的,也有部分是在”逼迫“下无奈签字的。当这些协议在出现在法庭上时,早已不是当初签订时的样子,被拆迁人百口莫辩。

  一旦遇到这种情况对被拆迁人的维权是相当不利的,所以被拆迁人一定要树立起证据意识,即使在迫的情形下,也一定要留下相关的证据。

  如果被拆迁人没有办法阻止拆迁方执意带走协议,那么被拆迁人就一定通过适当手段留下签约状态和协议内容相关的证据,尽可能降低协议内容被私自修改的风险,史律师举例供大家学习:

  最后,史律师提醒广大被拆迁人,如果无法避免的拆迁已经被修改的,被拆迁人一定要及时联系律师迅速提起法律程序。

  根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

  也就是说,只要被拆迁人有证据证明最终的协议并非自己在自愿、清楚真实意思的前提下签订的,拆迁协议是有可能被依法认定为无效或者可撤销、可变更的。

相关阅读

  • 铂尔曼售楼处(2025售楼中心)首页网站-​铂尔曼售楼处欢迎您-样板间价格户型容

    铂尔曼售楼处(2025售楼中心)首页网站-​铂尔曼售楼处欢迎您-样板间价格户型容

      208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。   209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所...

    2025.05.18 06:25:36作者:adminTags:个人房屋拆迁申请书
  • 2025年南京拆迁补偿标准是怎样的南京拆迁补偿标准出炉抢先看!

    2025年南京拆迁补偿标准是怎样的南京拆迁补偿标准出炉抢先看!

      2025年,南京持续推进城市发展建设,房屋拆迁工作在城市更新进程中占据重要地位。了解南京的拆迁补偿标准以及如何计算补偿金额,对涉及拆迁的居民至关重要。由于国有土地和集体土地性质不同,其拆迁补偿标准和计算方式也存在差异,下面为...

    2025.05.17 22:20:18作者:adminTags:修路拆房补偿标准
  • 2025关于农村房屋拆迁赔偿标准规定

    2025关于农村房屋拆迁赔偿标准规定

      被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时,会综合考虑房屋的结构、面积、成新率、地理位置等因素,确保评估结果的公正性   因拆迁导致的搬迁费用和临时安置费用,也...

    2025.05.17 14:16:08作者:adminTags:国家修路拆房补偿
  • 补偿标准争议与司法维权

    补偿标准争议与司法维权

      2020年,某市为推进旧城改造项目,区政府发布《房屋征收决定公告》,计划对某片区内的住宅进行征收。被征收人王先生在该片区拥有一栋建筑面积200平方米的临街商铺,市场评估价约为500万元。然而,区政府委托的评估公司出具的补偿报...

    2025.05.16 22:06:03作者:adminTags:拆迁安置补偿标准
  • 忻州繁五高速:征地拆迁安置补偿标准公布!

    忻州繁五高速:征地拆迁安置补偿标准公布!

      繁峙至五台高速公路建设项目繁峙境内途经繁城镇、岩头乡,为了切实做好所征用土地补偿及被征地农民基本养老保险补贴工作,确保项目建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》...

    2025.05.16 13:59:58作者:adminTags:拆迁安置补偿标准
  • 上海电气已与相关单位签订非居住房屋拆迁补偿协议

    上海电气已与相关单位签订非居住房屋拆迁补偿协议

      上海电气(601727/02727)发布公告,关于土地收储的进展情况。公告中提到,公司于2024年12月30日董事会审议通过了《关于上海市沪闵路1111号土地收储的议案》,同意将该土地使用权由上海市闵行区江川路街道办事处实施...

    2025.05.15 13:43:57作者:adminTags:拆房补偿协议
  • 惠州市惠城区房屋征收安置首批发放162张房票

    惠州市惠城区房屋征收安置首批发放162张房票

      5月13日上午,惠州市惠城区房屋征收房票安置政策宣讲暨河南岸街道金山湖片区城中村改造项目集中签约仪式在惠州天安数码城国际创新中心举行。   据介绍,此次集中签约仪式共发放首批房票162张,标志着惠城区城中村...

    2025.05.15 13:43:43作者:adminTags:动迁安置补偿
  • 房屋动迁前引兄妹纠葛 三间瓦房升值了三名子女拒绝过户

    房屋动迁前引兄妹纠葛 三间瓦房升值了三名子女拒绝过户

      “感谢法官和王国辉代表的悉心调解,不仅帮我们化解了财产纠纷,更让我们兄弟姐妹重归于好。”3月26日,家住金州区石河街道的李赫(化名)和妻子一大早就来到大连市金州区人民法院三十里堡人民法庭,送上锦旗以表感谢,同时分享了一个好消...

    2025.05.14 21:32:17作者:adminTags:拆迁房纠纷兄弟纠纷