厦门遗产继承纠纷律师_房产纠纷

　　的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。

　　(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。

　　(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。

　　(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：①继承人有扶养能力和条件;②不尽扶养义务;③继承人协商同意也可以不均分。

　　1、当只有法定继承人继承遗产时，从原则上讲，应当依照继承人各自所得的遗产份额，按照比例清偿被继承人的债务。即多得者多还，少得者少还。当然这种清偿仍必须以遗产的实际价值为限，也就是说继承人最多清偿数额不超过他的继承所得。

　　2、如果几个遗产接受者中既有法定继承人，又有遗嘱继承人和受遗赠人时，首先由法定继承人用继承到的遗产清偿债务，如其所得遗产不足以清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。

　　房屋承租权是指房屋出租人以口头或订立书面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，承租人向出租人支付租金的权利。是日常生活中不动产交易的一种主要形式。按照房屋使用性质。分为住宅用房租赁和非住宅用房租赁；按照房屋的所有权性质。分为公房租赁和私房租赁：按照房屋的租期是否确定，分为不定期租赁和定期租赁：按照当事人的国籍，分为国内租赁和涉外租赁。

　　福建鹭家家事”团队是由罗和新、叶丽虾律师联合发起创建的婚姻家庭法律网,隶属福建秋生律师事务所家事法律部。秋生家事团队由罗和新律师、叶丽虾律师、陈丽虹律师、黄志勇律师组成。秋生家事团队专注于处理婚姻家庭、企业家的家事诉讼案件，办理了大量婚姻、继承案件，在婚姻家事领域有丰富的经验。团队归纳整理了厦门地区各法院婚姻家事案件的裁判规则，并撰写了厦门市离婚案件房产分割大数据报告、2016年福建省继承纠纷案件大数据报告、2016年厦门市离婚案件大数据报告，受到厦门地区多家报纸媒体全版转载;除大数据报告外，秋生家事团队还编写了婚姻家事案件裁判规则，详细解读婚姻案件立案、管辖、裁判操作指南，专注于婚姻案件实际操作;除此之外，秋生家事团队负责人罗和新、叶丽虾受中国人寿、妇联等邀请多次在各大公司和机构开展讲座、分享会，为公司人员、社区居民进行普法宣讲，从案件焦点出发，涉及婚姻中多方面法律问题，直击多年龄阶层所关注的热点婚姻问题，结合《婚姻法》、***新司法解释等法律依据进行讲解，语言生动活泼，演讲深入人心。

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