3月上海土地市场共销售25幅经营性用地，共计115.02万平方米，销售总金额92.61亿元。其中，住宅用地（包含住宅用地、*用地、*办用地）4幅，6.61万平方米，销售金额6.88亿元；动迁安置房用地10幅，61.16万平方米，销售金额24.17亿元；商业用地（包含商办用地、商服用地、商办用地）11幅，47.25万平方米，销售金额61.56亿元。3月上海共推出经营性用地23幅，共计110.20万平方米。
3月宅地市场清冷，一个月仅仅销售4幅住宅用地，共计6.61万平，在销售数量上，相比2月的19幅减少了78.9%；在销售面积上，同比2月的56.67万平大降88.3%。
宅地市场之所以大幅缩水，业内人士分析，可能与上海市今年的土地供应计划有关。在3月28日出台的上海房价控制目标中，市政府明确提出2011年度上海市新建保障房面积要高于商品住房面积，居民住房保障水平明显提高。按照此目标，上海市今后的推地计划或以保障房用地为主。
3月本市共销售动迁安置房用地10幅，总面积达61.16万平方米，占了销售总面积的53.2%。在这10幅动迁安置房用地中，5幅位于浦东新区，3幅位于松江区，闸北区和长宁区各有1幅。
搜房网分析师表示，浦东新区和松江区之所以有大量的动迁安置房用地入市，与大型居住社区的选址有关，浦东有航头、曹路、民乐、高行等，松江有泗泾、洞泾、佘山北等。
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