审计普法|民法典典型案例之买卖合同纠纷案

  为深入宣传贯彻习法治思想,弘扬法治精神,传播法治文化,全面落实“谁执法谁普法”普法责任制,充分发挥审计监督的普法宣传作用,市审计局近期将围绕“以案释法”主题,不定期在局门户网站、局微信公众号、惠州e普法公众号发布具有普遍警示教育作用和法律效果的民法典典型案例和审计项目案例,助力营造人人懂法、人人守法的良好法治氛围。

  本案是适用民法典债务加入规则的典型案例。民法典总结民商事审判经验,回应民商事实践发展需要,以立法形式对债务加入作出规定,赋予民事主体更加多元的选择,对于贯彻自愿原则、保障债权安全、优化营商环境具有重要意义。本案中,审理法院结合具体案情,依法认定被告向原告作出的还款意思表示不属于债务转移,而是构成债务加入,是人民法院适用民法典新增制度规则的一次生动实践。

  2020年春节后新冠肺炎疫情暴发期间,蔡某勤与姚某协商订购200支额温枪,并支付77000元货款,姚某收款后与杨某昊联系订购150支额温枪,并付款42000元。后姚某、杨某昊均未能交付货物,经蔡某勤催要,姚某退还蔡某勤15000元。杨某昊向蔡某勤出具承诺,表示其因被他人不能交付货物,如2020年6月3日前不能退赃退赔,愿意直接退还蔡某勤42000元。后姚某、杨某昊均未退还货款,蔡某勤遂提起诉讼,要求姚某对62000元及利息承担还款责任,杨某昊对其中42000元及利息承担连带责任。

  生效裁判认为,蔡某勤、杨某昊均未明示同意免除姚某的还款责任,双方的诉讼主张也表明双方均未同意免除姚某的还款责任,故本案不属于债务转移,姚某应对62000元货款承担还款责任。杨某昊自愿向蔡某勤作出承担42000元债务的意思表示,其行为构成债务加入。民法典之前的法律对债务加入未作规定,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第三条,本案可以适用民法典关于债务加入的规定。故判决由姚某对62000元及利息承担还款责任,杨某昊对其中42000元及利息承担连带责任。

  第五百五十二条第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。

相关阅读

  • 「建议收藏」中院审判长分享上海公房动迁三大典型案例

    「建议收藏」中院审判长分享上海公房动迁三大典型案例

      此前,方律师曾参加上海律协举办的讲座课程,其中邀请到了上海某中院审判长,针对动迁相关知识进行了主题分享。其中,主要分享了三个动迁典型案例:   我先简单介绍案例一的基本案情:涉案公房承租...

    2024.05.04 00:48:04作者:adminTags:上海动迁纠纷案例
  • 上海楼市:动迁房值得购买吗?内行人告诉你答案

    上海楼市:动迁房值得购买吗?内行人告诉你答案

      我是沪叔,拥有多年上海房产研究和投资经验,长期持续关注上海地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。   提问:沪叔,你好,目前是预算在400万左右,急需买房,考虑到动迁房价格较低...

    2024.05.01 23:56:10作者:adminTags:上海动迁房能买吗
  • 拆迁安置房是否可以进行买卖?

    拆迁安置房是否可以进行买卖?

      拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以进行买卖的,此处所说的买卖是指买受人可以取得相应的产权证书,完全实现自己的权利。但是由于拆迁安置房在性质上的特殊性,导致其进行买卖的条件较为严格,且以取得产权证为前提。那么满足什么条件才...

    2024.04.30 20:25:58作者:adminTags:动迁房可以买卖吗
  • 被拆迁人必读:如何在强制占地或破坏房屋时保护自己的合法权益

    被拆迁人必读:如何在强制占地或破坏房屋时保护自己的合法权益

      土地是国家的重要资源,也是人民的生活基础。在我国,土地的所有权和使用权是分离的,国家对土地实行所有权,而个人或集体可以依法取得土地的使用权。然而,在实际中,有些土地使用权人可能会面临土地被征收、拆迁、侵占、毁损等情况,导致他...

    2024.04.29 13:14:40作者:adminTags:被拆迁人必读
  • 华资律所·征拆普法 被征地农民必读:了解你的权益守护你的土地!

    华资律所·征拆普法 被征地农民必读:了解你的权益守护你的土地!

      首先,征地告知!就是我们熟悉的“拟征地公告”。这个公告提前告知了征地范围、面积、补偿方式和安置途径等重要信息。这是我们了解征地的第一步。   接下来,现状调查及确认。这个环节就是量地、量房,确保准确了解被征...

    2024.04.29 13:14:25作者:adminTags:被拆迁人必读
  • 关键点:动迁房满3年即可上市交易

    关键点:动迁房满3年即可上市交易

      为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房)允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年。具体办法另行制定。   刘海生解读:为了加快上海的旧区改造、市政建设等项目,上海自2...

    2024.04.28 06:31:52作者:adminTags:上海动迁房几年能卖
  • 动迁安置房管理办法公布 拿到产证后3年内不能卖

    动迁安置房管理办法公布 拿到产证后3年内不能卖

      “中国上海”门户网站8月6日公布的《上海市动迁安置房管理办法》规定,动迁安置房的住宅以建筑面积70平方米左右的2室1厅为主要房型,农民动迁安置的住宅,房型设计面积可以适当放宽。同时根据需要,经相关部门批准,动迁安置房可以转化...

    2024.04.28 06:31:37作者:adminTags:上海动迁房几年能卖
  • 买回迁房不注意这4点当心合同被认定无效

    买回迁房不注意这4点当心合同被认定无效

      首先,老百姓所说的回迁房分为很多种类,有的是商品房,有的是经济适用房,有的是两限房,有的是按经济适用房管理的房屋,还有的是小产权房。不同种类房屋其上市交易的法律效力不同。   1、如果回迁房是商品房及按经济...

    2024.04.27 03:41:34作者:adminTags:动迁房买卖合同无效

添加新评论