上海动迁最新案例:离婚后主张公房动迁款的需另案起诉

  高某1与柏某1原系夫妻关系,双方于2013年12月31日登记结婚,婚后未生育,高某2系高某1与前夫生育之女。柏某2与柏某1系姐弟关系,申某系柏某2之子。

  柏某1在本市虹口区XX路承租有一套公房,柏某1、柏某2、申某户籍均于2003年迁入该房屋,2014年高某1、高某2户籍迁入该房屋,2015年该房屋被政府征收,共得征收补偿款合计230余万元,均已由柏某1领取。

  此后,因对征收补偿款的分配存在异议,高某1、高某2一审向虹口法院提起诉讼,要求依法分割系争房屋的征收利益共计货币补偿款150余万元,该款项由柏某1支付。

  高某1前夫胡某某承租的上海市XX路XX弄XX号房屋于2003年左右动迁,安置胡某某、高某1、高某2三人;2002年案外人汤某1承租的上海市XX路XX弄XX号公房动迁,安置汤某1、柏某2二人,该户获得货币补偿。

  柏某1不服虹口法院判决上诉至本市二中院,其认为:共有纠纷和离婚后财产纠纷的请求权基础不同,不能合并在一个案件中审理;双方离婚时已写明“婚后无共同财产,无纠葛”,高某1不应再分得征收补偿款。

  “共同居住人是指在作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。”

  一般来说,非公房同住人不能分得公房征收补偿利益,但夫妻间存在一定例外。从目前的审判实践来看,通常认为房屋征收补偿利益在夫妻关系存续期间取得的,该利益属于夫妻共同财产,一方提出离婚时可以一并要求分割。

  具体到本案中,高某1、高某2均在他处享受过拆迁安置,自然不能作为同住人分得系争房屋的征收补偿利益;但高某1作为柏某1的配偶,其可以主张征收补偿款属于夫妻共同财产,并要求在离婚时予以分割,显然本案一审虹口法院也是支持了其这一诉求的。

  当然,房屋征收补偿款分割在法律上属于“共有纠纷”,而离婚后的财产分割则属于“离婚后财产纠纷”,两者确实属于不同案由,只是在此处“征收补偿款”和“夫妻共同财产”发生了重合。实践中为避免讼累,有部分法官也确实会将案件合并审理,但也存在部分判决,会要求当事人先“共有分割”再“离婚后财产分割”。

  如在本案中,除高某1、柏某1两人外还另有三位当事人,合并审理确实会造成当事人一定的困扰,而二审法院在判决中明确征收补偿利益属于柏某1所有,也是便于高某1后续另行起诉。

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