是指投资者在买下商铺后将物业回租给发展商经营， 租金标准（返租率）一般在8%-12%之间，返租期限在3-5年，有的8年、甚至更长。
就是指售后返租年限无限长，与商铺产权年限一致，通常市场上超过20年、40年的即为终身包租。返租率一般前三至五年为8%-10%，以后“随行入市”。
是指投资者在定购商铺时，向银行申请按揭，首期款（全款50%）无需全额支付，只需支付首期款的一部分（通常是1-2成），然后买家将商铺委托给发展商经营3-5年，发展商将应付租金用于抵扣买家余下未付的购铺首期款，期限到期后返给买家自行经营管理。
购铺款支付时间不同购铺时金额支付可免付保租部分租金支付时间不同逐期返还租金一次性支付,从首期款中减免投资风险不同风险大风险较小
即称“先租后售”。开发商先行出租，招商成功 并经营一段时间后，连同租约一起对外销售，本着“买卖不破租赁”的条约，原有租约不受影响。
是指有意购铺的商家先租，待租金总额达到商铺总价或某一比例时，商铺产权归商户所有，若中途租赁中止，则“以租代售”计划终止，商铺产权仍归发展商所有。
一般与“售后返租”联系在一起较多，“返租”期限到期后，若投资者可以选择要求开发商原价回购商铺。
是回购销售策略中最大胆的延伸，对开发商和物业要求、考验都极高，不管业主是否提出原因，发展商均“无条件退铺”。
是指开发商在售铺时提出几个限定条件，若所售商铺存在规定的瑕疵则投资者可以提出退铺，开发商应接受。
一般针对不做按揭或是银行不予、总房款又太高的商铺，开发商为了刺激销售，限定在一定期限内允许投资者分期分次付清。
真正买一个铺送另一个铺的情况较少， 一般指商铺层高较高，可以做夹层，“买一层送一层”；或是赠送一定面积地下室。
