房屋买卖合同网签备案的法律性质与效力问题研究
近年来，随着政府管理的要求和信息技术的跟进，许多城市的房地产管理部门在房屋交易过程中开始推屋买卖合同网上签约措施，并建立了包括新建商品房和存量房在内的房屋买卖网签合同备案制度。该制度是为了保护不动产交易稳定性、诚信性、安全性...
房产网签的法律效力
商品房网签备案登记是否具有人民法院的司法查封效力
1.签订房屋买卖合同后的网签备案并非物权预告登记，而是行政强制性行为，实际上是商品房买卖的公示而非抵押担保的公示，并不具有物权预告登记的公示效力，当事人抗辩网签备案即为物权预告登记没有事实和法律依据。2.作为政府部门规范房地...
学区房就读期间不能出售？教育局：学军小学家长签的承诺书无法律效力
校方称这一举措的目的实质上是为了让孩子能够真正意义上的就近入学。既保障准备购房上学孩子的利益，也保护已经在读孩子的利益。 而在上周，又有很多家长在问政平台上反映，质疑学校在领录取通知...