上海徐汇区房地产律师怎么收费_房产纠纷

　　我们注重文化氛围建设，着力打造“追求公正、信守大义”的精神，力争在平凡的法律服务过程中为维护司法公正、促进依法治国尽微薄之力。

　　上海徐汇区房地产律师怎么收费-周哲律师，毕业于复旦大学，2010年进入律师行业，2012年正式执业，曾于上海市联合律师事务所工作7年，现为北京盈科（上海）律师事务所高级合伙人。

　　A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

　　因为房源信息的不对称，对于很多买房人来说，买房时我们通常会找房屋中介，一来为了节约时间，找出更符合我们要求的房屋；二来是相信他们的专业能为我们提供便捷的服务。但这样一来我们就要支付高额的中介费。在购房过程中，购房情况会出现不同的意外情况，如：房屋买卖合同签订后又解除该合同，签了房屋买卖合同后就必须支付中介费吗？

　　房屋买卖居间佣金简单地说就是我们常说的中介费，是给中介支付的房屋成交付出努力的酬劳。签订了房屋买卖合同就必须支付中介费吗？《合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。根据该规定，居间人请求报酬的基础是其已促成合同成立，否则，只能请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。而居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。但如果中介并未完全完成该次房屋交易中的全部服务流程，那么，居间费用根据其工作量将部分收取其报酬。虽然中介使买卖双方签订了房屋买卖合同，其买卖合同已成立生效，但该交易***终被解除。为了公平起见，法院判决被告支付原告部分中介费用，较为合理。在房屋买卖的过程中，避免不了会碰到各种各样的合同履行问题，遇到类似问题时可以咨询房产专业律师，相信他们会从专业的角度给予您解答。

　　被拆迁人、被征收人不服土地征收、房屋拆迁中行政机关作出的具体行政行为向法院起诉之前，应当准备好诉讼材料。诉讼材料包括诉状、相关证据材料、原被告的主体资格证明等。证据材料的收集很重要，不服行政机关作出的具体行政行为的，应当有证明具体行政行为的存在及该具体行政行为与当事人之间有利害关系的相关证据材料、且在法定的诉讼时效内提出；起诉行政机关不作为的，应当有证明向行政机关申请过且行政机关作出决定或者答复的期限已到的相关证据材料。

　　诉状及相关证据材料准备齐全后，应当向有管辖权的法院起诉。行政案件的管辖包括属地管辖和级别管辖，受理案件的法院应当符合属地管辖及级别管辖。

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