导读：析产指得是财产分析，是指财产共有人经过商议的方式，根据规定的标准，将共同财产进行分割，分配各共有人所有。析产通常发生在大家庭分家或夫妻离异时对共同财产的处理中。房屋析产的原则：①分割住房是大程度的保护房屋的完整性。②尽大能力不损坏房屋现有的价值。③采取一人享有，给付其他人金钱或其他补偿。④采取大家竞争买卖的方式。⑤交易这套房屋，大家分得卖方所得的方式。
析产指得是财产分析，是指财产共有人经过商议的方式，根据规定的标准，将共同财产进行分割，分配各共有人所有。析产通常发生在大家庭分家或夫妻离异时对共同财产的处理中。
析产公证需要去缴纳公证费用，这个费用一般是在500到800元之间。假如说有离婚判决书的话，那么这个步骤是可以免除的，这样一来就没有必要去办理公证。在办理完公证之后，需要到交易中心去办理转绘，通常当天是可以完成相关手续的。接下来就要到房管局去办理免征契税的申请了，大概需要等待10个工作日左右。然后要去办理析产的登记手续大概需要等7个工作日，同时需要缴纳50块钱的登记费，另外还需要缴纳5元的取证费。1、当事人准备材料，应带资料：身份证明，如户口簿等，与内容有关的财产所有权证明，如未拿到产权证的购房合同和付款等。
