关于房产赠与的最新规定

  导读: 关于房产赠与的最新规定:①房产赠予的时候是需要支付房产营业税的,通常按照5.5%的比例来支付,假如说是近亲属和具有抚养赡养关系的人,那么可以免征这个费用,另外就是购买满5年的房子也可以免。②房产赠予的时候,还需要支付3%的契税。③房屋办理赠予手续的时候,需要支付0.05%的印花税。④房屋办理赠予手续的时候,需要支付1%的个人所得税,如果房产证取得的时间是两年以上,可以免征。

  1、房产赠予的时候是需要支付房产营业税的,通常按照5.5%的比例来支付,假如说是近亲属和具有抚养赡养关系的人,那么可以免征这个费用,另外就是购买满5年的房子也可以免。4、房屋办理赠予手续的时候,需要支付1%的个人所得税,如果房产证取得的时间是两年以上,可以免征。

  如果过户这套房子以后还是要出售的话,还需要补交个人所得税,这样的话过户就要比赠予划算很多,如果这套房子在过户了以后就不打算出售的话,赠予是比较划算,因为在赠予的过程当中产生的税费是比较少,如果是直系亲属之间的赠与产生的税费还要更加少。如果已经进行了赠予或过户的手续,就需要先到当地的房管局进行办理相关手续,在办理的过程中就需要缴纳一定的费用。1、需要签署确认书,而签署确认书的时候需要支付50元的工本费,然后需要支付200元的公证费用,同时还要支付100元的查册费。2、除了以上这些费用以外,需要支付评估费,通常评估费是房屋评估价的5‰,最低不能够少于1000元。以上就是关于关于房产赠与的最新规定问题的内容,房产赠予是需要支付相关税费的,主要是支付个人所得税,还有营业税。

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