2006年，汪某的女儿张某以自己的名义与潘某、钟某签订了一份《购房协议》，并以2万元的价格将位于新合乡某村的房屋卖给潘某、钟某。但由于当时汪某正住在新疆儿子家中，对此事并不知情。2007年汪某返乡后，想要搬回新合老家居住时，其女儿张某以种种理由阻拦，直至今年3月汪某才知道房子已经被卖掉，一气之下，便向法院起诉了潘某、钟某，并要求其腾退房屋。
江南法庭受理该案后，承办法官专门赶赴该村现场勘察涉案房屋的实际情况，并向村干部、附近村民了解情况。经多方了解得知，潘某、钟某是在自家房屋坍塌后才购买了汪某的房子，并已经在此处居住长达六年，而且土地使用证也已交付给了潘某、钟某，只可惜并没有办理变更登记手续。
承办法官考虑到此类纠纷关乎社会和谐、农村稳定，为彻底消除双方的隔阂，便多次召集双方做工作。以法释理、以情动人，详细向双方解释了相关的法律条文和《购房协议》所具备的法律效力，同时法官还以潘某、钟某仅有一处住房，返还后无处可住为由，希望汪某可以容许潘某、钟某在找到新的居所之前再居住一段时间。
最后，经过反复的做工作，原被告双方终于达成调解协议。协议约定潘某、钟某一年以后将房屋腾空，汪某返还购房款2万元，并补偿损失1万元。
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