导读： 房子可以通过转让、赠与，订立遗嘱等多种方式过户给别人。通过赠予的方式过户给别人，因为这样产生的费用不是很多。首先双方需要签订书面合同，也就是说需要签订赠与书。然后当事人凭借房屋所有权证以及相关的材料去缴纳相关的税费，缴纳的税费之后需要需要办理公证手续，然后再去办理房屋所有权转移登记手续，并且需要递交公证书，赠予书，房屋产权证，还有个人的身份证以及过户申请书等材料。接着会对这些材料进行审核，如果没有问题的话就可以以登记办理。
房子可以通过转让、赠与，订立遗嘱等多种方式过户给别人。通过赠予的方式过户给别人，因为这样产生的费用不是很多。首先双方需要签订书面合同，也就是说需要签订赠与书。然后当事人凭借房屋所有权证以及相关的材料去缴纳相关的税费，缴纳的税费之后需要需要办理公证手续，然后再去办理房屋所有权转移登记手续，并且需要递交公证书，赠予书，房屋产权证，还有个人的身份证以及过户申请书等材料。接着会对这些材料进行审核，如果没有问题的话就可以以登记办理。
房子过户正常需要1万到3万不等，具体要看房子过户所需要的税费首先比较多的是契税按照1%到3%缴纳，如果是100万的房子，那么就需要缴纳1万到5万左右的税费。如果是首套房，房屋面积在90平方以内的，那么只需要按1%来缴纳，90平方到144平方的房子，按照1.5%来缴纳144平以上的房子，按照3%来缴纳。如果购买的是二套房，那么过户的时候契税也是按照3%来缴纳。另外还需要缴纳印花税0.05%，交易费，登记费，工本费等等差不多500块钱左右。房屋过户去房产交易大厅办理手续。正常房屋过户，买卖，变更都是需要去当地的房产交易大厅办理手续的。如果办理的人比较多，可能还需要排队，可以提前在官网上进行预约办理，提前半个小时左右到交易大厅等待就可以了。当然办理房屋过户的时候也是需要带足材料的，比如有效的身份证件，双方签订的购房合同，网签合同，首付款证明等等，在办理过户的时候也是需要缴纳一些税费的，还要准备好充足的资金。以上就是关于房子怎么过户给别人问题的回答，双方带上有效的身份证件，户口本，签订的购房合同，网签合同首付款证明，就可以去房产交易大厅办理过户手续。
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