近期一直收到各位网友的提问咨询,关于上海市黄浦区具体的动迁征收补偿明细,今天我就和大家分享及其实务征收动迁案例,我们一起看一看征收补偿的具体明细以及补偿的具体计算方式,供大家参考!
(1)被征收房屋的房地产市场评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。;
(2)价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3,具体标准由区(县)人民政府制定;
(3)特定房屋类型的套型面积补贴=评估均价×补贴面积,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积,具体标准由区(县)人民政府制定(被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴);