王先生的母亲因病过世,留下一套房产位于北京市东城区,几十年父母与姥姥姥爷都居住在此房子中,多年前姥姥姥爷将房产过户到母亲名下。4年前,王先生的姥姥姥爷相继过世了,剩下父亲与其共同生活。对于房产,王先生一直认为家中这套房产如果老人都相继过世,就顺其自然属于自己一个人的,因为自己年过半百,已经离异也不想再婚了。所以对于家中房产需要办理继承手续,什么时候办他并没有清晰的认知和概念。所以一直未办理过房子的继承手续。直到有一天,与邻居老孙约着一起去公园锻炼身体,得知老孙家正在因为遗产发生“转继承”的事情闹心才意识到,自己家情况的严重问题。
于是早上锻炼完身体,赶紧来到孝道传承预约咨询。王先生的母亲先于姥姥姥爷过世的,虽然房子早早的就过户到了母亲个人名下,但依照法律规定,其母亲过世后其第一顺位继承人,配偶、父母、子女均在世,在没有遗嘱的情况下,发生法定继承,由王先生的父亲、姥姥姥爷、和其本人共同继承。原本四位法定继承人,但王先生姥姥姥爷去世前也未订立遗嘱,法定继承的份额又发生转继承关系,王先生的舅舅和小姨均有相应的继承权。
好在王先生与其他亲属关系不错,家庭和睦,在中心咨询完,梳理清楚家庭继承关系后,准备办理房产继承手续。
趁着过节,走亲访友,王先生先后来到舅舅和小姨家,两位老人也都上了年纪,七八十岁虽然身体都很健朗,但后续办理继承因为涉及的亲属多,所需材料更为复杂,老人没法全程跟进。
于是衡量了办理时间与老人的体力精力后,王先生决定委托北京孝道传承一站式继承速办服务,帮助自己办理继承手续。大年初八王先生赶紧来到中心,签署好委托协议后,继承服务部也迅速开启王先生家继承手续办理所需材料的调取工作。
继承手续建议在老人过世后尽快办理,尤其老人生前未立遗嘱,法定继承的家庭。发生转继承或财产外流的风险很高,及时办理继承手续能够避免此类情况的发生,如果没有转继承或代位继承的发生,在家庭关系简单的情况下,所需档案材料也没有那么复杂,同时在办理继承手续时,时间成本和金钱成本都能减少。